Порядок исполнения договора

Оформление исполнения договора

Порядок исполнения договора

Порядок исполнения обязательств каждой стороной по договору подчиняется определенным нормативным правилам.

Как показывает практика делового оборота, исполнение договора не всегда сводится к совершению одного (разового) действия. В большинстве случаев исполнение представляет собой процесс, то есть определенную систему последовательно совершаемых действий. В рассматриваемом процессе выделяются две основные части:

  • материальная стадия исполнения договора;
  • технико-юридическая стадия исполнения договора.

1. Материальная стадия исполнения договора

Как правило, стадия включает два взаимных действия — предоставление исполненного одной стороной и принятие предмета исполнения другой стороной.

Порядок исполнения обязательств строго подчинен требованиям, которые содержатся в действующем законодательстве.

Срок исполнения договора

Если договор предусматривает или позволяет определить день его исполнения, то обязательство подлежит исполнению в этот день.

Если договор предусматривает или позволяет определить период времени, в течение которого обязательство подлежит исполнению, то обязательство должно быть исполнено в любой момент данного периода. По общему правилу сторона не может исполнить обязательство досрочно.

Однако досрочное исполнение обязательств допускается, если такое право предусмотрено для сторон договором, когда есть согласие другой стороны, либо оно вытекает из сущности обязательства, обычаев делового оборота.

В противном случае другая сторона может отказаться от принятия к исполнению обязательства или принять к исполнению и взыскать с другой стороны убытки, которые были вызваны несвоевременным исполнением.

Очень часто в договоре стороны не устанавливают сроков исполнения обязательств или формулируют это важнейшее условие так нечетко, что определить его просто невозможно.

В этом случае обязанность стороны должна быть исполнена в разумный срок. «Разумность» или «неразумность» срока в случае спора будет определять суд.

Кроме того, нарушение сроков исполнения договора может служить основанием для расторжения договора.

Место исполнения

Если место исполнения обязательства договором не определено, по общему правилу оно должно быть исполнено по месту нахождения той стороны, которая принимает исполнение обязательства. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации, если в соответствии с законом в учредительных документах юридического лица не установлено иное.

Но из этого правила есть некоторые исключения:

  • объект недвижимости передается по своему месту нахождения;
  • обязательство передать товар, предусматривающее его перевозку, исполняется в месте сдачи товара первому перевозчику;
  • обязательство предпринимателя передать товар в месте изготовления или хранения товара исполняется, если это место было известно стороне, приобретающей товар.

Цена договора

Возмездный договор оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Кроме того, в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Изменение цены договора после его заключения допускается лишь в случаях и на условиях, предусмотренных договором. В тех случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть, оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Неполучение ответа от покупателя на предложение поставщика об изменении цены не освобождает последнего от обязанности выполнения договора.

При оплате покупателем товара по согласованной сторонами цене поставщик обязан отпустить покупателю предусмотренное договором количество товара исходя из этой цены.

При разрешении спора, вызванного неисполнением или ненадлежащим исполнением возмездного договора, необходимо учитывать, что в случае, когда в договоре нет прямого указания о цене и она не может быть определена из условий договора, оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. При этом наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной.

Способ исполнения договора

Способ исполнения — это предусмотренный договором порядок действия сторон в процессе исполнения.

По общему правилу обязательство должно быть исполнено целиком один раз, если соглашением сторон не предусмотрено исполнение обязательства по частям.

Взаимные обязанности сторон по договору должны исполняться одновременно, если опять же иное не вытекает из соглашения. Поэтому сторонам при заключении договора необходимо строго и точно предусмотреть, как будут исполняться их обязательства.

2. Технико-юридическая стадия исполнения договора

Суть данной стадии заключается в проверке исполненного одной из сторон обязательства по количеству и качеству, а также в документальном подтверждении факта исполнения.

Лицо, принимающее исполнение, обязано предоставить другой стороне соответствующий документ. Только исполнение обязательства прекращает его действие для обязанной стороны.

Кроме того, пока у обязанной стороны нет подтверждения о том, что ее обязательства исполнены, в юридическом смысле она продолжает оставаться должником, даже если фактически свои обязательства и выполнила.

Любое исполнение обязательства должно быть документально оформлено.

Документальным подтверждением исполнения обязательств могут быть:

  • акт сдачи-приемки товаров (работ, услуг);
  • платежное поручение, заверенное учреждением банка, о произведенной оплате товаров (работ, услуг);
  • квитанция от транспортной организации об отгрузке товара в адрес грузополучателя;
  • квитанция о сдаче-приемке товара на склад продавца;
  • расписка получателя;
  • иные документы и свидетельства.

Составление и оформление документов о приемке-сдаче товаров (работ, услуг) имеют большое юридическое значение.

Приемка продукции, товаров по количеству производится по таким сопроводительным документам, как счет-фактура, спецификация, опись, упаковочные ярлыки, накладные и т.д. При приемке продукции (товаров) от предприятий получатель обязан проверить обеспеченность сохранности груза при перевозке (исправность пломб и тары, наличие маркировки и т.д.).

Случаи, когда гражданское законодательство требует составить акт об исполнении договора можно пересчитать по пальцам. В основном это сделки, объектом которых является недвижимость. Так, акт необходимо оформить при передаче покупателю зданий, сооружений или предприятия, а также при передаче этих объектов в аренду.

Из сделок, не связанных с передачей вещей, составлять акт или аналогичный документ требуется при приемке работ договору строительного подряда. Не возбраняется изготовить такой акт и по «обычному» подрядному контракту, но это уже полностью на усмотрение сторон.

В остальных случаях по умолчанию составлять какие-либо документы об исполнении обязательств не требуется.

Акт можно признать первичным документом далеко не всегда. Если форма документа предусмотрена в альбоме унифицированных форм первичной учетной документации (например, товарная накладная по форме № ТОРГ-12, которую применяют при передаче товара в торговых операциях, утв. Постановлением Госкомстата России от 25.12.98 № 132) применять нужно именно ее.

И никакой другой документ (в том числе акт) ее не заменит. Именно благодаря тому, что для торговых операций предусмотрены унифицированные формы первичных документов, в большинстве случаев бухгалтерии оказывается достаточно накладной. Исключения могут быть, например, когда данные поставщика и покупателя по качеству и количеству товаров разойдутся.

В этом случае нужно составить акт по форме № ТОРГ-2 (ТОРГ-3 для импортных товаров).

Общих унифицированных форм для работ или услуг не предусмотрено. Существуют лишь отдельные формы для конкретных ситуаций.

При сдаче (передаче) — приемке работ, услуг, товаров детальное регламентирование действий сторон необходимо для подтверждения исполнения одной из сторон обязательства по количеству и качеству предмета договора, а также для документального подтверждения факта исполнения.

При приемке строительных работ (напомним, что составлять акт в таком случае обязательно) нужно применять формы, предусмотренные постановлением Госкомстата России от 11.11.99 № 100 (Формы № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ», КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат» и т.д.).

Лицо, принимающее исполнение обязательства по договору, обязано представить передающей стороне соответствующий документ о приемке работ, услуг, товаров.

Исполнение обязательства прекращает его действие для обязанной стороны, в связи, с чем исполнение обязательства непременно должно быть оформлено документально путем составления акта сдачи-приемки товаров (работ, услуг), получения квитанции от транспортной организации об отгрузке товара в адрес грузополучателя; расписки получателя; иного документа либо свидетельства.

При обнаружении недостачи продукции (товара) получатель должен приостановить дальнейшую приемку и вызвать для участия в продолжении приемки и составлении акта представителя одногороднего отправителя. Представитель иногороднего поставщика вызывается в случаях, предусмотренных специальными правилами либо договором.

Составление акта о недостаче — при неявке представителя отправителя либо когда вызов представителя является необязательным производится с участием незаинтересованного предприятия или представителя общественности предприятия-получателя. В одностороннем порядке акт составляется предприятием-получателем в том случае, если отправитель согласен на одностороннюю приемку продукции (товара).

Приемка продукции, товаров по качеству производится по сопроводительным документам, удостоверяющим качество поставленной продукции (товаров) — технический паспорт, сертификат, удостоверение о качестве и т.д. Акт о скрытых недостатках должен быть составлен в течение пяти дней после обнаружения недостатков, но не позднее четырех месяцев со дня поступления продукции (товаров) на склад покупателя.

Участие представителя поставщика в составлении акта о качественных недостатках регламентируется аналогично его участию в составлении акта недостачи по количеству с некоторыми дополнениями.

Акт приемки продукции (товаров) по количеству и качеству является основанием для предъявления поставщику соответствующей претензии. Нарушение правил приемки влечет за собой отказ в возмещении стоимости недостающей продукции.

На практике очень часто в качестве подтверждения исполнения денежного обязательства по договору используется платежное поручение с отметкой банка о принятии поручения к исполнению.

Однако в соответствии со ГК РФ при расчетах платежным поручением банк лишь обязуется по поручению плательщика за счет средств, находящихся на его счете, перевести определенную денежную сумму на счет указанного плательщиком лица, а не дает гарантию осуществления перевода, так как денежных средств на расчетном счете плательщика может просто не быть. Данная практика носит фиктивный характер и не может свидетельствовать об исполнении денежного обязательства стороной по договору.

* Первичные учетные документы должны содержать следующие обязательные реквизиты: а) наименование документа; б) дату составления документа; в) наименование организации, от имени которой составлен документ; г) содержание хозяйственной операции; д) измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении; е) наименование должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления; ж) личные подписи указанных лиц».

И чаще всего именно акт выполненных работ и услуг, содержащий эти реквизиты, играет роль столь важного учетного документа. Кроме бухгалтерских резонов, в пользу составления актов есть еще один, и не менее существенный: налоговый.

* По дате дата подписания акта приемки передачи имущества (работ услуг) в налоговом учете определяют дату признания доходов от безвозмездно полученного имущества, и материальных расходов на работы и услуги производственного характера.

Если не составить акт, возникнет неопределенность в том, на какую дату признавать доходы и расходы. А значит, у налоговиков появится повод выдвинуть собственную (разумеется, не в пользу компании) версию и на ее основании доначислить пени и, возможно, штрафы за несвоевременное отражение в учете хозяйственных операций.

Ежемесячные акты при аренде не нужны. Но у проблемы есть еще один аспект: надо ли составлять промежуточные акты по длящимся услугам? Арендным расходам компании ничего не угрожает и без ежемесячного оформления услуг. Для учета расходов по аренде достаточно договора аренды, акта приема-передачи имущества, счетов и платежных поручений..

Аренда не является услугой ни в гражданском, ни в налоговом праве. В ГК РФ договоры аренды и возмездного оказания услуг регулируются разными и не связанными друг с другом главами. А в НК РФ термин аренда не подпадает под определение услуги для целей налогообложения.

При аренде потребности арендатора удовлетворяются за счет пользования чужой вещью (материальным объектом), а не за счет деятельности арендодателя.

Источник: https://dogovorum.ru/article/oformlenie-ispolneniya

Как правильно исполнить обязательства по договору

Порядок исполнения договора

Ст. 309 ГК РФ устанавливает, что любые обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с их условиями и с соблюдением требований законодательства и/или прочих правовых актов. Если такие условия и требования не определены, то исполнение обязательств считается надлежащим, при соответствии обычаям (ст. 5 ГК РФ) или обычно предъявляемым требованиям.

Принципы надлежащего исполнения

В основе определения надлежащего или ненадлежащего исполнения лежат несколько основных принципов:

  • точное выполнение всех условий обязательства;
  • соответствие требованиям законодательства РФ;
  • соответствие требованиям других правовых условий и актов (постановления и указы Президента или Правительства РФ, Налоговый кодекс, таможенное законодательство, Земельный, Воздушный, Семейный кодексы и т. д.).

Условия обязательств при осуществлении предпринимательской деятельности чаще всего подробно описаны в договоре-контракте. Должник (ответчик) обязан точно исполнить все пункты обязательств в соответствии с контрактом.

Если в процессе работы возникли обстоятельства, мешающие ему должным образом исполнить взятые на себя обязательства, то он должен своевременно известить об этом кредитора (заказчика, покупателя) и согласовать с ним возможные изменения условий.

При достижении взаимного согласия, новые условия должны быть оформлены в качестве приложения (дополнения, изменения) к контракту.

Например, в договоре об оказании туристических услуг было оговорено, что турист летит на Филиппины компанией «Аэрофлот» с двухчасовой пересадкой в Пекине, но уже после заключения договора выяснилось, что «Аэрофлот» отменил этот рейс. Туристу предложен рейс компании «Узбекские авиалинии», которые вылетает в тот же день, но на два часа раньше, с шестичасовой пересадкой в Ташкенте. При этом стоимость перелета возрастает на 5%.

Если клиент согласен с новыми условиями, то это обязательно должно быть оформлено дополнительным соглашением. В противном случае по возвращении на родину клиент может подать претензию (иск) о ненадлежащем исполнении турагентом взятых на себя обязательств.

Если договор (контракт) не заключался или в нем были оговорены не все нюансы условий выполнения работ, то надлежащее исполнение определяется по соответствию Законодательству РФ или другим правовым (нормативным) актам.

Например, налоговому или таможенному законодательству, воздушному, водному, семейному, жилищному Кодексам и т. д.

Если законов и правовых актов, регулирующих конкретные обязательства нет, то надлежащее исполнение определяется в соответствии с обычаями делового оборота (ст. 5 ГК РФ) или обычными требованиями.

Условия надлежащего исполнения

Надлежащее исполнение включает в себя:

  • субъектный состав (исполнение обязательств);
  • предмет исполнения в натуральном виде;
  • сроки и место исполнения;
  • способ.

Все условия конкретного обязательства должны быть оговорены в контракте. Они могут существенно различаться в зависимости от сделки.

Условия договора лизинга автомобиля, поставки мясопродуктов в розничную сеть или долевого строительства жилого дома различны.

Поэтому так важно предварительно составить договор, в котором максимально подробно описаны все условия, нюансы, форс-мажорные обстоятельства и перспективы изменения/расторжения договора.

Несоблюдение или неточное соблюдение хотя бы одного из пунктов ведет к риску, что кредитор (клиент, заказчик, покупатель) впоследствии предъявит претензии о ненадлежащем исполнении контракта.

Не всегда можно заранее оговорить все аспекты сделки. Например, при ренте с пожизненным содержанием с иждивением (п. 1 ст. 602 ГК РФ) плательщик берет на себя обязательства пожизненно удовлетворять потребности кредитора в питании, одежде, лекарствах, уходе и пр. Однако с течением времени обстоятельства могут измениться и потребности кредитора тоже.

Заранее предусмотреть все перспективы невозможно, поэтому в таких случаях следует ориентироваться на обычные требования человека в процессе жизнедеятельности и при необходимости вносить в договор соответствующие изменения.

При этом вступает в силу пункт об обычаях и обычно предъявляемых требованиях.

Например, при том же договоре пожизненного содержания, кредитор не вправе требовать, чтобы перед ним ежедневно исполняли танцы, так как это не относится к условиям обычного обеспечения жизнедеятельности.

Односторонний отказ от исполнения обязательств, или условий их исполнения недопустимы.
Например, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в Постановлении от 28.08.

2014 по делу № А56-69830/2013 указал, что при одностороннем отказе арендатора в аренде по уже заключенному договору, он обязан уплатить арендодателю неустойку в размере арендной платы за два месяца.

Это представляется экономически обусловленной гарантией для арендодателя и связана с минимизацией экономических потерь из-за поиска новых арендаторов и вынужденным простоем площадей.

Обязанности кредитора

Не только должник должен исполнить свои обязательства, но определенные требования предъявляются и к кредитору:

  • после исполнения должником своих обязательств кредитор обязан принять их;
  • если на руках у кредитора есть долговые документы, то он обязан вернуть их. При контрактных обязательствах – подписать акт приема-передачи или иной документ, предусмотренный договором;
  • кредитор не имеет права каким-либо образом мешать или препятствовать исполнению должником своих обязательств.

Надлежащее исполнение обязательств является прекращением действий по контракту и его выполнение.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/rulaws/kak-pravilno-ispolnit-obiazatelstva-po-dogovoru-5d8b4af08f011100addaa557

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.