Понятие выморочного имущества

Содержание

Что такое выморочное имущество: понятие и особенности

Понятие выморочного имущества

Выморочное имущество в российском законодательстве отражает суть наследственных правоотношений. Порядок признания собственности выморочным регулируется ГК РФ.

Общие сведения о выморочном имуществе

Порядок признания объекта собственности выморочным регулируется ст. 1151 ГК РФ.

Согласно этому нормативному акту выморочное имущество — это собственность, которая на законных основаниях не перешла к наследникам владельца.

С юридической точки зрения этот статус может получить как все наследство, так и его часть. Для этого определенный объект собственности должен соответствовать всем признакам выморочности. Закон отличает понятие выморочной собственности от бесхозной (ничейной).

Владельца у бесхозного имущества нет по следующим причинам:

  • его невозможно определить;
  • он отказался от своих прав.

То, что имущество является выморочным, становится известно только после смерти собственника. В этом заключается разница между этими двумя понятиями.

Основания для признания имущества выморочным

Зная, что такое выморочное наследство, правопреемники могут побороться за его получение. Статус получает любое имущество, которое не подлежит наследованию.

Используют как движимые, так и недвижимые объекты:

  • жилплощадь (определенная доля в квартире);
  • автомобиль;
  • бытовая техника;
  • драгоценности и антиквариат;
  • наличные и безналичные деньги.

Все это движимое и недвижимое имущество переходит стране, то есть, государству. По закону помимо прав новый владелец такой собственности получает также обязанности (как правило, долговые обязательства наследодателя). Муниципалитет не может наследовать лишь личные неимущественные права и блага.

Признание имущества выморочным происходит, если наследники отсутствуют, лишены своих прав (признаны недобросовестными) или отказались от них самостоятельно.

После открытия наследства нотариус обязан разыскать всех наследников, указанных в завещании или имеющих право на получение собственности по закону. Если на протяжении полугода такие лица не будут найдены, имущество получит соответствующий статус.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник имеет право отказаться от получения имущества. При этом необязательно указывать причину или правопреемника. Наследство будет передано следующему в очереди претенденту. Если других наследников нет, то оно получит соответствующий статус.

Процедура признания имущества выморочным

Порядок признания правопреемника недостойным регулируется ст. 1117 ГК РФ. Это возможно тогда, когда наследник совершил противоправное действие по отношению к наследодателю и членам его семьи. Недостойными наследниками также являются претенденты, лишенные родительских прав по отношению к наследодателю. В этом случае имущество получает статус выморочного.

Итак, собственность без наследника признается выморочной, что значит смену владельца. Правопреемниками со стороны государства являются село или город, а также муниципалитет (при условии, что наследственная масса находится на этой территории), а также субъект федерации, если наследство находится в столице, Санкт-Петербурге или Севастополе.

На практике выморочные наделы, жилплощадь и другая собственность передается местным властям. Но для этого муниципалитету нужно соблюсти определенную процедуру.

По закону наследник в лице государства не имеет права отказаться от такой собственности. Порядок ее получения не регулируется отдельным нормативно-правовым документом, поэтому процедура передачи наследства осуществляется на основании ГК РФ.

Способы получения выморочного имущества

Существуют варианты получения имущества с данным статусом. Это внесудебный и судебный порядок.

В первом случае муниципалитет обязан сделать следующее:

  • найти недвижимость без наследников;
  • обратиться к нотариусу, открывшему наследство;
  • предоставить доказательства того, что объект должен быть передан государству;
  • оформить право собственности в Росреестре по истечении указанного срока (полгода).

Пошлину муниципалитет не платит. Такой порядок получения является упрощенным. Но если нотариус отказывается выдавать органу местной власти соответствующие документы, используют другой порядок передачи выморочного наследства. В судебной практике есть примеры, когда государству отказывали в предоставлении имущества.

Это возможно только тогда, когда находятся правопреемники. В остальных случаях суд на основании соответствующего искового заявления предоставляет наследству требуемый статус.

Тогда нотариуса выдаст представителю муниципалитета необходимые документы или сразу признает право собственности истца. На основании судебного решения местные органы власти вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Как вернуть выморочное имущество

Чаще всего после оформления права собственности такая недвижимость реализуется. Денежные средства, полученные от сделки, поступают в бюджет. Муниципалитет как владелец может не продавать недвижимость или вещи, а использовать их для определенных целей.

У родственников наследодателя есть шанс вернуть собственность, переданную государству. Согласно ст. 1151 ГК РФ переход прав к муниципальным органам не лишает прав на наследство законных правопреемников.

Для этого нужно:

  • провести судебное разбирательство;
  • соблюсти срок исковой давности.

Правила судебного обжалования установлены ГК РФ. В данном случае используют общие сроки давности – 3 года с момента, когда гражданин узнал о своих правах. Если истец не сможет его соблюсти, суд не примет заявление.

Порядок возврата выморочного имущества

Перед тем, как отсудить у государства свое наследство, истец должен подготовить объяснение несвоевременного обращения для его оформления. Другими словами, нужны доказательства того, что срок вступления в права наследования был пропущен по уважительной причине.

Определенного перечня таких причин нет, поэтому суд будет руководствоваться исключительно примерами из судебной практики. Обычно к таким основаниям относят незнание о смерти наследодателя (и о своих правах соответственно), пребывание в длительной командировке, болезнь и т. д. Если суд заподозрит мошенничество, истца привлекут к ответственности.

Истцу нужно соблюсти следующую процедуру:

  • подготовить исковое заявление;
  • обратиться в суд;
  • дождаться решения.

Судебное разбирательство может затянуться, а также привести к дополнительным расходам. Но если суд все же удовлетворит исковое заявление, то местные органы власти будут должны вернуть полученную недвижимость или вещи. В случае его реализации муниципалитет возвращает законному наследнику стоимость проданной собственности в денежном эквиваленте.

Таким образом, выморочный фонд — это то имущество, которое передается государству в случае отсутствия наследников. По закону муниципальные органы не могут отказаться от получения такой собственности.

Процедура присвоения объекту соответствующего статуса и передача государственным органам должны быть осуществлена только после тщательной проверки.

Иначе родственники покойного владельца подадут иск, после чего спорный объект будет изъят из собственности муниципалитета.

Источник: https://naslednik1.ru/nasledstvo-nasledniki/vymorochnoe-imushhestvo-ponyatie-i-osobennosti

Выморочное имущество — что это такое, порядок оформления

Понятие выморочного имущества

Последние изменения: Январь 2021

Когда в процессе распоряжения наследственной массой возникают проблемы, причиной может стать передача имущества государству. В каких ситуациях наследство оформляется как выморочное имущество, что это такое с точки зрения наследования и последствий – эти вопросы необходимо знать каждому, чьи наследственные интересы могут пострадать при определенном стечении обстоятельств.

Имущество умершего считается выморочным, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158). — см. Статья 1151. Наследование выморочного имущества.

Просто так собственность не отходит государству после смерти владельца. это возможно, когда правопреемники умершего не найдены, или никто не заявил о намерении наследовать права и обязательства наследодателя. Вопросов не возникает, если наследников действительно не осталось, сложнее обстоят дела, когда претенденты не обнаружены, и о наследстве не было сообщено.

Что означает понятие

Если наследники не поддерживали связи с наследодателем, есть опасность применения в отношении к недвижимости положений п.2 ст.1151 Гражданского кодекса. Эта статья устанавливает перевод личной собственности в статус выморочного имущества. Под этим определением понимают случаи наследования в пользу государства при отсутствии реальных наследников.

Такая ситуация допускается и при составленном завещании:

  • если претенденты не согласились принимать вместе с имуществом непогашенные долги;
  • после признания последнего волеизъявления недействительным.

В России юридический процесс отличается от подхода западных стран (Франции, Австрии, США и т.д.

) – в РФ переход основан на принципе наследования, а на Западе собственность определяется как бесхозная и далее по оккупации переводится в государственную собственность.

Независимо о гражданства умершего, недвижимость переходит в пользу страны, на территории которой она расположена (ст. 46 Минской конвенции от 1993 года и ст. 49 Кишиневской конвенции).

В отличие от принятия бесхозного имущества в других странах, право наследования открывает возможность розыска наследников в пределах 7 очередей по степени удаленности или близости родства, а значит переход в статус выморочного наследства маловероятен. Если у умершего были хотя бы дальние родственники.

Основания по закону

Чтобы разобраться в обстоятельствах, при которых возникает право для переоформления объектов наследственной массы в выморочный фонд, обращаются к ст. 1151 Гражданского Кодекса.

Нет правопреемников

Если к открытию наследственного дела не обнаружено лиц, которые могли бы претендовать на собственность умершего, имущество становится выморочным. Основанием для перехода становится физическое отсутствие живых наследников или предприятий, которые оказались не зарегистрированы.

Если на дату смерти наследодателя был зачат ребенок, а позже он появился на свет, предусмотрено преемство по закону. При указании в завещании ребенка-наследника, не рожденного до смерти завещателя, при мертворождении или прерывании беременности имущество переоформляют в выморочное.

Недостойные наследники

В некоторых случаях поведение наследников дает основания для отстранения претендентов на основании ст. 1117 Гражданского Кодекса.

В этой статье указывают, какие обстоятельства дают повод для отстранения от наследования.

Недопустимо, чтобы убийцы своих наследодателей получали их собственность, а после отстранения недостойных претендентов складывается ситуация, когда наследственную массу принимать некому.

Бездействие правопреемников

Закон предоставляет определенный период времени для заявления о своих претензиях на жилье. На подачу заявления от наследников-претендентов отводится полгода с момента смерти и открытия наследственного дела. Срок может быть продлен, если возможные наследники не смогли в установленный срок обратиться в нотариальную контору и заявить о своих притязаниях. В п. 2 ст.

1153 ГК РФ описаны дополнительные обстоятельства, которые могут стать свидетельством о получении наследственной массы.

Для принятия решения о переводе в пользу государства устанавливаются иные сроки, поскольку в законах РФ нет точного указания этого периода времени.

Если наследники отказываются от наследования и не указывают, в пользу кого оформлен отказ, это также дает основания для выморочности.

Срок для принятия решения о выморочном имуществе определяют с учетом времени, необходимого для:

  • оформления письменного отказа;
  • установления факта бездействия со стороны возможных претендентов независимо от очередности;
  • выявления признаков недостойного поведения среди наследников;
  • поиска правопреемников и получение подтверждения их кончины к моменту смерти наследодателя.

В законодательстве при этом отсутствует определение конкретного срока, на протяжении которого определяются наследники выморочной собственности.

Кому отходит наследство

 

Если возникли обстоятельства, при которых не выявлено достойных наследников имущества умершего, складываются основания для перехода собственности в статус «выморочного». Согласно п. 1-2 ст. 1158 Гражданского Кодекса, государство получает имущество умершего, если произошел отказ от него и РФ признана наследником по завещанию.

При таком варианте наследования применяется особый порядок, без учета очередности. Согласно установленному порядку, РФ по умолчанию выражает свою волю на получение выморочного имущества, поэтому из процедуры наследования исключено принятие наследства. Заведомое согласие РФ предопределено п.1 ст. 1152, а неприменимость отказа установлена п.1 ст. 1157 ГК РФ.

После того, как наследство приобретает статус выморочного, оно переходит в распоряжение госказны РФ (согласно п. 4 ст. 214) с дальнейшим переводом его в пользу:

  • государства;
  • муниципалитета.

В любом случае, наследство более не принадлежит физлицам или организациям, а дальнейшую судьбу определяют государственные структуры.

Порядок переоформления

Процедура получения выморочного имущества учитывает действующие в РФ правила наследования, и только после получения определенного статуса переходит в распоряжение государства.

Алгоритм переоформления в таких ситуациях:

  1. После открытия наследственного дела государством отводится 6 месяцев на розыск претендентов и заявление ими о своих намерениях участвовать в переоформлении на себя.
  2. Если этого не происходит, с момента истечения срока претенденты вправе обратиться в судебный орган для восстановления права на наследование в течение трех лет. Для положительного решения суда необходимо представить доказательства, что причина бездействия оказалась веской, и что заявители имеют право претендовать на наследственную массу (доказательство родства).
  3. Если с момента открытия дела не найдено наследников и не поступило ни одного заявления, возникает право на переоформление наследства в госсобственность.
  4. После переоформления, наследником выморочного имущества может являться человек, не успевший обратиться к нотариусу и восстановить наследственное право. На протяжение 3 лет сохраняется возможность на получение компенсации (денежной или в натуральной форме).

Что делать претендентам после признания выморочности

Чтобы получить право на компенсацию, претендент обращается к нотариусу для подтверждения факта смерти и определение последнего адреса регистрации наследодателя, представляя документы о законности претензий на конкретные объекты, с указанием стоимости наследственной массы.

Если сам претендент не имеет физической возможности участвовать в наследовании самостоятельно, он поручает это дело своему представителю, действующему по доверенности.

После открытия наследства устанавливается 6-месячный срок для ведения дела. Претендующая сторона освобождена от уплаты государственной пошлины при принятии наследуемых объектов после признания выморочности. По истечении отведенного срока граждане получают свидетельство о наследстве и перерегистрируют недвижимость в Росреестре.

Схема передачи государству

О том, что такое выморочный фонд, можно судить по схеме его формирования. Если со стороны претендентов не поступило возражений и не имеется иных причин для принятия имущества государством, руководствуются инструкцией Минфина №185, выпущенной еще в 1984 году.

  • Нотариус выдает свидетельство о наследстве уполномоченному государственному органу (Росимуществу или его территориальным подразделениям). На муниципальном уровне переоформлением занимаются департаменты по городскому имуществу, специальные отделы. Иногда основанием служит решение суда, принятое по иску Налоговой Службы или прокуратуры.
  • За сохранность унаследованного имущества отвечает ФНС. Этот же орган ведет учет наследственной массы на основании переданного от нотариуса перечня имущества.
  • Если часть имущества в период его хранения была утрачена, Налоговая Служба направляет претензии к ответственному за сохранность лицу и требует возмещения ущерба бюджету.
  • Имущество оценивают эксперты и готовят оценочный акт.
  • Организуют продажу выморочного имущества через торги, а вырученные деньги поступают в бюджет.

В отдельных случаях наследники могут рассчитывать на возврат имущества с возвратом денег покупателям.

Так происходит при выявлении нарушений в процедуре наследования и признании свидетельства на право наследования недействительным, либо при отмене судебного акта о переходе имущества в статус выморочного.

Если не удается вернуть наследство в натуральной форме, из бюджета выплачивают равноценную денежную компенсацию.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2021 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/nasledstvennoe/vyimorochnoe-imushhestvo/

Наследование выморочного имущества

Понятие выморочного имущества
Юридическая энциклопедия МИП онлайн – задать вопрос юристу » Статьи по Наследству » Наследование по закону » Наследование выморочного имущества

Наследование выморочного имущества, как юридическая процедура, регулируется нормами ГК РФ и иными законами.

Согласно установленным правилам действующего ГК РФ, имущество наследодателя является выморочным в том случае, если отсутствуют наследники по закону – претенденты на данное имущество. Помимо физического факта отсутствия наследников, выморочное имущество появляется и в тех случаях, если:

  • все ранее существовавшие наследники, по каким-либо причинам, были лишены законного права претендовать на любое имущество из наследственной массы;
  • все наследники дали добровольный отказ на принятие наследственного имущества.

Список вышеперечисленных обстоятельств является исчерпывающим. Во всех остальных случаях выморочное имущество возникать не может.

Понятие выморочного имущества включает в себя абсолютно любые виды имущества, которое являлось собственностью наследодателя при жизни и может быть передано в качестве наследства.

Таким имуществом является движимая и недвижимая собственность, а также иные ценности – бумаги, акции, различные коллекции и т.д.

Схема наследования выморочного имущества будет несколько отличаться от стандартного порядка, однако, все основные этапы, режим и виды действий остаются неизменными.

Нужна помощь юриста по наследству?

Субъект наследования и право собственности на выморочное имущество

Выморочное имущество является особым видом собственности и занимает отдельное место в общей массе наследства. Порядок наследования, регулирования и учета выморочного имущества государством во многом будут зависеть от того, какое именно имущество образует состав наследства.

Юридическая практика показывает, что, в большинстве случаев, в виде выморочного имущества выступает недвижимая собственность, а именно – жилое помещение. В таком случае, непосредственным субъектом наследования будет выступать муниципальное образование, точнее его представитель по доверенности, на территории которого было расположено недвижимое имущество.

Переход выморочного имущества в собственность регулируется правилами ГК РФ.

Согласно действующему закону, наследование выморочного имущества, то есть его передачи и переход в муниципальную собственность может быть осуществлен не ранее, чем в установленный срок – 6 месяцев с даты непосредственного открытия наследства.

После того, как переход и оформление выморочного имущества в собственность муниципального образования были завершены, данное недвижимое имущество, на основании распоряжения и последующей передачи, становится на учет и включается в общий жилищный фонд социального использования. Его обратный возврат не предусмотрен.

Другое выморочное имущество, например, движимое, в установленный законом срок, переходит в собственность Российской Федерации.

В дальнейшем может быть осуществлена реализация выморочного имущества, денежные средства от которой, согласно закону, в установленный срок, с помощью передачи, перечисляются на счет соответствующего бюджета муниципального образования.

Отдельным пунктом в списке субъектов наследования выморочного имущества, а также его регулирования, по закону упоминаются два города федерального значения – Москва и Санкт-Петербург.

Порядок и особенности наследования выморочного имущества

Установленный законом порядок наследования и регулирования при выморочном имуществе несколько отличается от обычной схемы.

Основные особенности наследования выморочного имущества заключены, прежде всего, в том, что оно может быть унаследовано исключительно по закону.

При наличии завещания, движимое и недвижимое  имущество не может быть выморочным, так как оно изначально было завещано другим лицам и его возврат государству является невозможным.

Принятие выморочного имущества и его оформление в собственность государством по закону может быть как судебным, так и внесудебным.

Внесудебный режим предполагает обращение в нотариальный орган, подачу соответствующего заявления и последующее признание права собственности. Однако до обращения, муниципальное образование должно подтвердить тот факт, что данное движимое либо недвижимое имущество действительно является выморочным.

Судебный порядок является необходимой правовой мерой в том случае, если подтверждению выморочности той или иной собственности препятствуют определенные обстоятельства и проблемы.

В большинстве случаев, представитель муниципального образования обращается в суд по доверенности, преследуя две основные цели: признание имеющегося имущества выморочным и одновременное оформление его в собственность муниципального органа.

При этом основополагающим фактором является именно признание выморочности того или иного наследства, так как только после данной процедуры по закону допускается оформление права собственности на движимое и недвижимое имущество.

Еще одной особенностью при наследовании выморочного имущества по закону является тот факт, что на него не может быть распространен срок исковой давности.

То есть, представитель муниципального образования по доверенности может абсолютно в любой момент обратиться к нотариусу, подав соответствующее заявление о признании права собственности.

При этом нотариус по закону не имеет права выдавать отказ на том основании, что допустимый срок давности является пропущенным.        

Проблемы наследования выморочного имущества и отказ от наследования

Отказ от наследования обычного имущества, не являющегося выморочным, является достаточно обычной и распространенной практикой. Однако по закону, отказ от принятия выморочного имущества государством не является допустимым.

Это значит, что выморочное имущество рано или поздно автоматически становится правовой собственностью субъекта РФ, либо муниципального образования. Наследование выморочного имущества может быть осуществлено только после того, как пройдет установленный срок для вступления в наследство.

Государство не может дать свой отказ на принятие наследства вне зависимости от конкретной стоимости данного наследства, от его значимости и т.д.

Порядок наследования и учета выморочного имущества регулируется текущим законодательством РФ.

Основные проблемы наследования выморочного имущества заключаются в отсутствии достаточного количества юридической практики в данном вопросе.

Выморочное имущество является достаточно специфическим типом правовой наследственной собственности. Огромное количество проблем возникает еще при признании и подтверждении факта выморочности.

Помимо этого, серьезные трудности могут возникнуть и в таких ситуациях, когда наследник – физическое лицо, не вступил вовремя в установленные сроки в свои наследственные права, и движимое либо недвижимое имущество перешло в категорию выморочного.

Причины такой ситуации могут быть достаточно банальны, например, лицо просто не знало о факте открытия наследства по закону, соответственно срок давности был пропущен не по вине наследника.

Результатом этого становится отказ во вступлении в наследственные права и возврат искового заявления обратившегося лица.

Образец иска о признании имущества выморочным

Нередко правовой режим выморочного имущества необходимо подтверждать в судебном порядке. Его признание таковым может быть осуществлено только после того, как подтвердился факт отсутствия потенциальных наследников умершего наследодателя.

В суд может обратиться представитель заинтересованного лица по доверенности – как правило, в роли него выступают работники муниципальных органов. Форма и содержание доверенности должны полностью отвечать действующим требованиям.

При несоответствии доверенности установленным нормативам, суд может осуществить возврат и вынести отказ в принятии иска.

Исковое заявление о признании выморочности имущества подается в письменном виде после того, как истек срок давности, в который наследники могли заявить о себе.

Образец искового заявления следует предварительно изучить, иначе суд может вынести правовой отказ в принятии иска. Отказ может быть вынесен по причине нарушения установленной формы документа, либо его подачи не в тот судебный орган. Образец иска содержит все необходимые сведения, которые должны указываться в документе.

В заявлении следует указать причину обращения в суд, подробно описать имущество, которое требуется признать выморочным. Данные об имуществе должны быть изложены в полном объеме.

Помимо этого, обязательно следует разъяснить суду сложившуюся ситуацию, при которой у умершего наследодателя не осталось ни одного наследника.

Например, если кто-то из наследников был признан государством недостойным, о данном факте обязательно следует упомянуть, включив в текст дату признания и номер судебного решения или распоряжения. Здесь же обязательно следует разъяснить причины и указать все сроки давности.

В конце иска нужно указать одно либо несколько требований, например, признание выморочности имущества и последующее оформление права собственности на данное выморочное имущество.

Если все действия истца были произведены верно, суд меняет правовой режим имеющегося наследства на выморочное. В противном же случае судебный орган может вынести свой отказ, не меняя имеющийся режим имущества.

Данный отказ может быть оспорен государством в установленный срок давности.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация – разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Источник: https://advokat-malov.ru/zakon/nasledovanie-vymorochnogo-imushhestva.html

Выморочное имущество: что это, как оформляется, можно ли отсудить

Понятие выморочного имущества

Принятие наследства является правом, а не обязанностью граждан. В случае отсутствия наследников или их отказа от наследственного имущества, оно признается выморочным и передается муниципальным властям.

Государство не может отказываться от получения активов, что указано в статье 1157 Гражданского кодекса РФ. Поэтому муниципальные власти принимают наследственную массу в полном объеме, включая ответственность по долгам наследодателя.

Ниже мы подробнее рассмотрим положения ФЗ о выморочном имуществе.

Понятие выморочного наследства

Имущество признается выморочным при отсутствии претендентов по закону или по завещанию. Если никто из наследников не подал документы нотариусу в течение полугода после смерти наследодателя, его активы переходят государству. Нюансы наследования выморочного имущества закреплены в статье 1151 ГК РФ.

При наличии веских оснований, пропустившие срок наследники могут восстановить свои права и вернуть наследство уже после его перехода в государственную собственность. Для этого им придется обращаться в суд, собрав хорошую доказательную базу.

Признание наследства выморочным происходит в следующих случаях:

  • наследники по закону и по завещанию отсутствуют;
  • завещание было признано недействительным (законные претенденты отсутствуют);
  • преемники не подали заявления нотариусу в установленный законом срок;
  • претенденты на имущество оформили официальный отказ без указания получателя;
  • наследники были признаны недостойными через суд.

При наличии хотя бы одного из вышеперечисленных факторов, имущество автоматически признается выморочным. Судебные слушания при этом не проводятся, дополнительные акты не составляются.

Государству могут перейти следующие активы:

  • недвижимость (квартиры, дома, земельные участки);
  • доли в уставном капитале организаций;
  • акции;
  • ценные бумаги;
  • банковские вклады, наличные деньги;
  • транспортные средства;
  • бытовая техника, мебель, предметы интерьера и т. д.

В некоторых случаях выморочным имуществом может стать наследства. Например, наследодатель составил завещание, указав в нем не все свои активы. В этом случае не включенная в распоряжение часть имущества должна наследоваться по закону. Если законные наследники отсутствуют, то активы перейдут государству.

https://www.youtube.com/watch?v=04Ikijp0BS4

Отчуждение выморочного наследства происходит под руководством Росимущества. Активы распределяются следующим образом:

  1. Жилье передается в имущественный фонд для последующего социального использования.
  2. Деньги переводят на счет регионального или федерального казначейства.
  3. Исторические ценности передаются в музеи.
  4. Иконы и прочие религиозные предметы распределяются между храмами.
  5. Драгоценности передаются в Государственное хранилище.

Действующее законодательство не устанавливает сроков наследования выморочного имущества. Государство может заявить свои требования на активы в любой момент. Как правило, переход недвижимости и прочих объектов в собственность муниципальных властей происходит спустя 6-9 месяцев после смерти наследодателя.

Порядок признания имущества выморочным

Данная процедура происходит в несколько этапов:

  1. Представитель Росимущества обращается к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство. Иногда для получения документа требуется соответствующее судебное постановление, которое выносится на основании иска прокуратуры или ФНС.
  2. Получив заявление, нотариус предпринимает комплекс мер, направленных на обеспечение сохранности выморочного имущества. Он осуществляет опись объектов, включенных в наследственную массу, в присутствии двух свидетелей. По итогам процедуры назначается лицо, ответственное за хранение активов.
  3. Нотариус оформляется свидетельство о праве на наследство, которое передается в территориальное отделение ФНС.
  4. Активы передаются в налоговую службу, сотрудники которой обязаны обеспечить их учет и сохранность. Налоговики обязаны принять имущество по описи от лица, отвечающего за сохранность объектов наследственной массы.
  5. В случае утраты имущества, сотрудники ФНС вправе привлечь к ответственности гражданина, обеспечивающего сохранность активов. Для этого они подают иск в суд, требуя перечислить в бюджет государства сумму, соответствующую стоимости утраченного наследства. Компенсация выплачивается в течение 10 дней с момента вступления в силу судебного постановления.
  6. В случае сохранности имущества, оно передается той организации, которая отвечает за оборот активов данного вида.
  7. Выморочное имущество подлежит оценке. По результатам процедуры составляется отчетная документация.
  8. Объекты наследственной массы выставляются на торги.
  9. Вырученные средства передаются в бюджет государства. Из этой суммы оплачиваются услуги нотариуса, который выполнил комплекс действий по охране имущества.

Особенности наследования

Передача наследства государству регулируется нормами Гражданского кодекса РФ. По факту  муниципальная власть выступает наследником последней, девятой очереди. Имущество переходит государству по общим правилам, поэтому представители уполномоченного органа должны обратиться в нотариальную контору с соответствующим заявлением.

Подавать документы следует в нотариальную контору, расположенную по месту открытия наследства. Заявитель должен иметь при себе следующие бумаги:

  • свидетельство о смерти наследодателя (выдается территориальным ЗАГСом);
  • выписка из домовой книги или справка о составе семьи, подтверждающая последнее место жительства наследодателя;
  • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, нотариальное свидетельство, выписка из ЕГРН).

Получив документы, нотариус проверяет их и принимает решение о выдаче нотариального свидетельства. В некоторых случаях заявитель может получить отказ. Чаще всего это происходит ввиду следующих причин:

  • факт отсутствия наследников является недоказанным;
  • заявитель не представил правоустанавливающие документы.

Нотариус выдает отказ в письменном виде. В документе обязательно должна быть указана причина решения. Впоследствии муниципальные власти могут обжаловать отказ.

Если нотариус принял документы, то спустя полгода заявитель получит свидетельство на выморочное имущество. При этом государство не платит госпошлину за совершение нотариальных действий.

Помимо активов наследодателя, муниципальные власти могут унаследовать и долги покойного гражданина. Государство несет ответственность по долговым обязательствам умершего в рамках статьи 1175 ГК РФ.

Судебная практика

В данный момент судебная практика признания выморочного имущества не наработана. Поэтому признать выморочность активов в бесспорном порядке удается далеко не всегда. Отсутствие наследников констатируется в том случае, если в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя в нотариальную контору не поступило ни одного заявления о принятии наследства.

При этом нужно учитывать возможность фактического наследования. Статья 1153 ГК РФ допускает принятие имущества по факту, когда наследник выполнил в отношении объекта следующие действия:

  • использовал его по назначению, управлял им, выполнял действия по защите от посягательств третьих лиц;
  • содержал имущество за свой счет;
  • погасил долги наследователя;
  • вложил средства в улучшение объекта.

Если гражданин принял наследство по факту, то признание его выморочным является незаконным.

Может ли гражданин оформить выморочное имущество на свое имя

В действующем законодательстве отсутствуют указания по оформлению выморочного имущества в собственность граждан. Стать собственником активов можно двумя путями:

  1. Приняв участие в торгах. После оформления активов государством, они выставляются на продажу. На этом этапе выкупить объекты наследственной массы может любой желающий. Торги происходят в формате аукциона, победителем которого становится гражданин, предложивший наибольшую цену. Выкупить наследственное имущество может как физическое, так и юридическое лицо.
  2. Подав иск в суд. Если заявитель является претендентом на наследство по закону или по завещанию, он вправе восстановить свои права в суде.

Как отсудить выморочное имущество

Если наследник пропустил сроки, отведенные для принятия наследства, он может защитить свои права в суде. Для этого гражданин составляет иск, требуя восстановления прав собственности на имущество, ранее признанное выморочным.

К иску нужно приложить документальные подтверждения того факта, что срок был пропущен по уважительным причинам. Требования могут быть удовлетворены в следующих случаях:

  • наследник пропустил сроки по причине тяжелой болезни;
  • в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, преемник находился за границей без возможности вернуться;
  • гражданин не знал о смерти родственника или о наличии завещания.

Если суд удовлетворит исковые требования, заявитель должен обратиться в нотариальную контору, предоставив судебное решение. Нотариус отменяет действие ранее выданного свидетельства, а потому выморочное имущество вновь включается в состав наследственной массы.

Далее наследник обращается в ту государственную инстанцию, к которой перешли активы. Если к моменту обращения имущество было продано, гражданин получает денежную компенсацию.

Источник: https://runasledstvo.ru/kogda-imushhestvo-priznaetsya-vymorochnym-obzor-zakonodatelnyx-norm/

Наследство. Что такое выморочное имущество. Что будет с имуществом умершего если оно никому не нужно или его никто не оформляет

Понятие выморочного имущества

Наследство не всегда обогащает наследника. Бывает что наследники не оформляют свои права руководствуясь различными, подчас достаточно странными и наивными соображениями. Настоящую статью я хочу посвятить теме ВЫМОРОЧНОГО ИМУЩЕСТВА и разобрать ситуации связанные с этим понятием.

Что такое выморочное имущество?

Согласно закону (ст. 1151 Гражданского Кодекса РФ) имущество умершего считается выморочным в следующих случаях:

– Если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию;

– Никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования как недостойные наследники (ст. 1117 Гражданского Кодекса РФ);

Кто такие НЕДОСТОЙНЫЕ НАСЛЕДНИКИ можно почитать – ТУТ

– Никто из наследников не принял наследства;

– Все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Что такое ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВА и как это сделать можно почитать- ТУТ

Кто наследует выморочное имущество?

Недвижимое имущество (жилые помещения, земельные участки и находящиеся на них здания, сооружения, и иные объекты недвижимого имущества, в том числе доли в праве общей долевой собственности на это имущество) признанное выморочным поступает в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа (другими словами администраций городов (сел) или районов). Если указанное имущество находится на территории г. Москвы, г. Санкт-Петербурга или г. Севастополя то оно переходит в собственность указанных образований.

Что касается других видов имущества, то указанный вопрос на сегодняшний день специальным законом не урегулирован, существуют отдельные подзаконные акты, касающиеся этого вопроса, но рассматривать их в указанной статье особого смысла нет.

Теперь перейдем к разбору практических ситуаций складывающихся на практике.

1. После умершего осталась квартира (комната, жилой дом, иное жилое помещение) в которой живут наследники умершего, но которые к нотариусу с заявление о принятии наследства не обращались.

В практике указанная ситуация встречается нередко. Наследники умершего наивно полагают, что проживая вместе с наследодателем, они могут не оформлять свои права официально и продолжают пользоваться жилым помещением, считая его уже своей собственностью. Однако, подобная ситуация может грозить наследникам достаточно крупными неприятностями и значительными тратами.

Формально конечно они считаются фактически принявшими наследство, но это им придется еще доказать. Зачастую это сделать достаточно сложно, особенно если наследники проживали в жилых помещениях, зарегистрированных на имя умершего, без постоянной регистрации.

Через много лет после смерти умершего найти документы, свидетелей и другие доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства бывает весьма затруднительно. Зачастую решение этого вопроса остается на усмотрение суда, а ведение судебного дела выливается для наследников в значительные суммы.

При этом заключить договор содержания жилого помещения с управляющей компанией не представляется возможным, защита своих права в суде (например, если квартиру зальют соседи) будет также не возможна или затруднительна.

ПОМНИТЕ! Пока наследник в установленном законом порядке не оформил свои права, он юридически собственником наследственного имущества не является!

Кроме того, следует учитывать и тот факт, что в указанной ситуации претендовать на жилые помещения могут и органы местного самоуправления, особенно если наследники накопили значительные долги по оплате имущественных налогов и коммунальных услуг.

В случае если права собственников жилых помещений не оформлены и не зарегистрированы в установленном законом порядке у органов местного самоуправления возникнут основания полагать, что имущество умершего является выморочным.

А доказывать, что это не так наследникам придется уже в суде.

2. После умершего осталась квартира (комната, жилой дом, иное жилое помещение), в которой живут наследники умершего. Наследники подали заявление нотариусу о принятии наследства, но свидетельство получать не стали.

Правовые последствия у данной ситуации аналогичные выше рассмотренной, за одним исключением. Наследники подавшие заявление о принятии наследства нотариусу в установленных законом срок, в дальнейшем будут избавлены от необходимости доказывать, что наследство было принято ими во время. Но при этом, все неблагоприятные последствия указанные в примере выше им могут грозить.

3. После умершего остался земельный участок с жилым домом (дачей, садовым домиком, и прочими строениями и сооружениями на нем), в котором наследники не проживают, но после смерти наследодателя продолжают им пользоваться.

В сельской местности, неоформленное наследственное имущество встречается еще чаще. Очень многие, используя деревенские дома, для летнего отдыха зимой там и не появляются, а об огромных дачных массивах и говорить нечего. Однако оформляют их зачастую немногие. Наследники рассуждают примерно так – “Этим домом (дачей и т.д.) пользовался мой отец, дед и т.д. много лет.

Налоги я за них плачу. А то что квитанции приходят на имя давно умерших людей это не важно”. Да чего греха таить иногда хочется сэкономить на налогах. Должна разочаровать, неоформленное недвижимое имущество, собственностью не является. Рано или поздно его придется узаконить.

В противном случае ни продать, ни застраховать это имущество будет невозможно, зарегистрироваться по месту жительства в нем тоже будет нельзя. Да и с подключением коммунальных благ, в первую очередь электричества возникнут проблемы. Естественно рано или поздно перед наследниками встанет вопрос об оформлении своих прав, и тут они могут столкнуться с массой трудностей.

Во первых, после многих лет прошедших со дня смерти наследодателя восстановить документы, когда то выданные становиться практически неразрешимой задачей, соседи которые могли бы засвидетельствовать фактическое принятие наследства, разъезжаются, умирают.

Во -вторых, документы выданные в последний период существования СССР, а особенно в первый период образования Российской Федерации зачастую оформлялись небрежно и неаккуратно. Исправить их зачастую невозможно, а дубликаты утраченных документов получить крайне проблематично.

Особенно это касается архивов сельских (поселковых) Советов народных депутатов и аналогичных им органов государственной власти. Справедливости ради нужно сказать, что часто наследники не оформляют наследство на эти виды недвижимого имущества именно потому, что надлежащим образом оформленные документы у умерших просто отсутствовали, а восстановление их требовало значительных временных затрат.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Органы местного самоуправления (сельсоветы, поссоветы) формируют свой бюджет в том числе и за счет имущественных налогов.

Поэтому они крайне заинтересованы в том чтобы на подведомственной им территории недвижимое имущество было оформлено в его собственники платили налоги в установленном законом порядке.

Сейчас закон дал им инструмент для этого – орган местного самоуправления имеет право поставить в суде вопрос о признании недвижимого имущества выморочным, если у органа местного самоуправления, есть достаточные основания полагать его таковым.

В первую очередь в поле зрения органов местного самоуправления попадают конечно же те объекты недвижимости по которым накопились значительные долги по налогам либо когда объекты стали причинять беспокойство местным жителям (например, в брошенных домах живут бездомные, превращают их в притоны, на земельных участках возникают пожары, организуются стихийные свалки и т.д.).

Полагаю, что процесс возврата в оборот бесхозного имущества будет набирать обороты. Ведь нужно понимать, что имущество остающееся после умерших не может вечно существовать без юридического оформления. А зачастую бывает, что наследники берутся за оформление документов только тогда когда бывает уже поздно и свои права они идут отстаивать уже в суде.

В заключении хочу обратиться к читателям, которые думают о том стоит ли оформлять получать документы на наследство или нет. Помните, что принимая это важное решение, будет разумным привести документы в порядок, ведь потом это станет и дороже и сложнее, а зачастую станет возможным только после затяжного и весьма не дешевого судебного процесса.

Будьте осмотрительны при принятии решений, этим вы избавите себя и своих родных от множества конфликтных и неприятных ситуаций.

ВСЕМ ХОРОШЕГО ВРЕМЕНИ СУТОК!

Какой нотариус будет вести наследственное дело, можно прочитать ТУТ

Что выбрать завещание или договор дарения, можно прочитать ТУТ

Какие документы взять с собой к нотариусу для оформления наследства, можно почитать ТУТ

взято из открытых источников

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d9c47572fda8600b152ffbd/nasledstvo-chto-takoe-vymorochnoe-imuscestvo-chto-budet-s-imuscestvom-umershego-esli-ono-nikomu-ne-nujno-ili-ego-nikto-ne-oformliaet-5f50f1382506f211d1038d0f

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть