Помощь приватизации комнаты

Содержание

Приватизация квартиры через МФЦ

Помощь приватизации комнаты
Помощь приватизации комнаты

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.

Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась  массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру,  но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

[attention type=yellow]
В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть
[/attention]
  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан. 

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

 Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

[attention type=green]
Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.
[/attention]

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
    Форма договора социального найма
  2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
  3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
  5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
  6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
    Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве  и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте.

Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается.

Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона.

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться.

[attention type=red]
С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).
[/attention]

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

 Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

 Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

 и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт 
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург  «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения.

Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc

Как приватизировать квартиру

Помощь приватизации комнаты

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям: 

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
  • запрос (заявление) о предоставлении государственной услуги — может быть оформлен сотрудником центра «Мои документы» во время обращения (либо вы можете заранее подготовить его, скачав бланк);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, удостоверяющий личность, — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
  • документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если документы подает представитель);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность);
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение — экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма);
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
  • документ, подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
  • документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;
  • документ, подтверждающий полномочия указанного выше органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим);
  • письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке. При этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации должен быть оформлен в срок не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением государственной услуги.

Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные документы.

Вы можете подать документы:

  • онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:

— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;

— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;

  • в центре госуслуг «Мои документы». 

Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:

  • договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
  • решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.

Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:

  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
  • ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
  • нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.
  • находящееся в аварийном состоянии;
  • в общежитиях;
  • в домах закрытых военных городков;
  • служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных;
  • находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. 

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/privatizaciya-kvartiry/

Помощь в приватизации квартиры: услуги юристов, а также их цена

Помощь приватизации комнаты

/ Приватизация / Получаем помощь в приватизации квартиры

Процесс перевода муниципального жилья довольно сложный и не всегда предсказуемый, поэтому не каждый заявитель сможет в одиночку добиться положительного решения администрации. В некоторых случаях без поддержки профессионала избежать рисков и отказов обойтись невозможно. Поговорим далее о том, на какую помощь можно рассчитывать и когда лучше делегировать дело профессионалу.

Процедура перевода объекта в частную собственность

Федеральным законом о приватизации жилых помещений граждане наделяются правом оформления муниципального объекта в свою собственность. Для этого достаточно являться ответственным квартиросъемщиком социальной квартиры или быть в ней прописанным, а также соблюсти все правила для проведения процедуры.

Условия для обращения в администрацию:

  • Помещение занимается на основании договора социального найма;
  • Заявитель прежде никогда не использовал свое право на приватизацию;
  • Остальные участники согласны на перевод в частную собственность или нотариально заверили свой отказ;
  • Необходимые для подачи документы собраны в полном объеме.

Оформить собственность на жилье, имеющее статус служебного или расположенное в аварийном доме в соответствии с действующим законодательством не получится.

В случае если вы никогда не сталкивались с этой процедурой и не знаете, с чего её начать, воспользуйтесь помощью в приватизации профильного юриста или адвоката. Это позволит избежать большинства ошибок и снизит риск получения отказа в проведении переоформления.

Особенности приватизации квартиры

Перед тем как начинать столь важный процесс, рекомендуем оценить все положительные и отрицательные его последствия, после чего принимать окончательное решение.

Преимущества проведения приватизации:

  • Квартира полностью переходит в собственность заявителей;
  • Помещение можно будет продать, подарить, сдать в аренду или передать по наследству;
  • Нет рисков выселения за допущенное нарушение правил и условий проживания по аренде;
  • Появится право на осуществление перепланировки объекта, что запрещалось по договору социального найма;
  • Владелец недвижимости освобождается от обязательных ежемесячных платежей на содержание жилья.

Какие минусы стоит учесть:

  • Придется платить ежегодный налог на жилье;
  • Собственник единолично будет нести всю ответственность за ущерб соседям в случае залива или пожара из его квартиры;
  • Есть риск наложения ареста на объект, если открыто исполнительное дело в отношении его хозяина;
  • Потеря права на получение крыши над головой от государства для малоимущих граждан;
  • Платежи за капремонт взимаются с владельца недвижимости.

Взвесьте все за и против и начинайте проведение процедуры. В случае если после получения прав на помещение вы захотите вернуть все назад, законом предусмотрена возможность отмены приватизации жилья и его передача предыдущему собственнику – муниципалитету.

Когда стоит обращаться за услугами к юристу?

В некоторых ситуациях самостоятельное обращение с заявлением в администрацию неизбежно приведет к получению отказа, поскольку у ответственного квартиросъемщика есть ряд осложнений, учесть которые может только опытный юрист, оказывающий профессиональную помощь в приватизации.

В каких случаях не обойтись без адвоката:

  • Когда заявителем уже был получен отказ;
  • Нет возможности самостоятельно заниматься процессом сбора документов;
  • Должностные лица намеренно затягивают сроки проведения процедуры;
  • Необходимо оспорить неправомерное решение местной администрации;
  • Требуется перевод служебной квартиры в статус муниципальной для дальнейшей приватизации;
  • В деле много потенциальных участников, которые не могут между собой мирно договориться.

Услуги специалиста могут предостеречь от совершения ошибок, что крайне важно при условии, что участвовать в переоформлении государственного жилья можно только один раз в жизни.

Вид услугиЦена в рублях
сбор необходимых документовОт 2000
Составление заявление на приватизациюОт 2000
Представительство в госорганахОт 3000
Сопровождение на подписании договора с муниципалитетомОт 2000
Подготовка письменного отказа от участия в процедуреОт 1000
Оспаривание вынесенного отказаОт 5000
Судебный процесс по отмене решения администрации под ключОт 10000

Окончательную стоимость услуг по вашему делу жилищный адвокат может назвать только после полного анализа сложившейся проблемы. Советуем предварительно воспользоваться бесплатной консультацией специалиста, чтобы он смог детально ознакомиться с вопросом и определить имеющиеся перспективы.

Ошибки, которые можно избежать

Процедура получения собственности на муниципальное жилье подразумевает не только активное участие заявителя в этом процессе, но и безошибочное составление всех необходимых заявлений.

Именно поэтому гражданам, которые столкнулись с проблемными ситуациями, связанными со сбором и подачей документов, рекомендуется заранее воспользоваться помощью в приватизации, которую оказывает профильный юрист.

Чем поможет адвокат в вашем деле:

  • Оценит все риски и спрогнозирует результат;
  • Поможет сторонам договориться о получении отказов от участия в оформлении квартиры;
  • Соберет документы, которые требуются для обращения в уполномоченный госорган;
  • Составит грамотное заявление в соответствии с требованиями федерального закона;
  • Оспорит полученный отказ в судебной инстанции;
  • Посодействует в оформлении перехода объекта в вашу собственность через Росреестр.

Если вам отказали в проведении процедуры на незаконных основаниях, вы можете обратиться с исковым заявлением в суд. Представительство адвоката в таких делах обязательно для повышения шансов на выигрыш.

Как показывает практика, цена ошибки в делах, связанных с недвижимостью, иногда равняется потерянному шансу на получение единственного в жизни собственного жилья. Мы рекомендуем заранее узнать, какие требования и условия предусмотрены законом для приватизации жилья, а также найти опытного юриста, который сможет вовремя урегулировать возникшую в деле проблему.

Заключение

Тысячи граждан в нашей стране проживают в муниципальных помещениях, но не оформляют их на себя, предполагая, что этот процесс таит в себе много опасностей и рисков лишиться хоть и государственной, но крыши над головой. Если вы также сомневаетесь в своих возможностях и правах, обратитесь за поддержкой к практикующему адвокату, чтобы стать собственником, минуя бюрократические сложности.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Консультации по России: 8 (800) 707-92-26.
Горячая линия в Москве: 8 (800) 707-92-26.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/pomoshh-v-privatizatsii-kvartiry.html

Приватизировать квартиру – помощь юриста в приватизации через суд

Помощь приватизации комнаты

Категория: Приватизация

Заключение договора соцнайма – заключение договоров соцнайма муниципальным жильём в том числе понуждение к заключению в судебном порядке;

Перезаключение договора соцнайма – юридическая помощь в перезаключении договора социального найма, представление интересов в суде. Поможем в случае отсутствия прописанных граждан

Приватизация квартиры – помощью в приватизации жилья в том числе через суд.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Оказываем содействие в приватизации квартир, комнат в Москве и области. Соберём и подготовим все необходимые документы для приватизации и оформим жильё в вашу собственность. Оказываем полный спектр услуг касающихся недвижимости, в том числе и снятия граждан не проживающих в муниципальной квартире через суд для дальнейшей её приватизации.

  • Подача документов на приватизацию (простая) – 5 000 руб. Без сбора документов. Сроки исполнения приватизации 2 рабочих дня.
  • Подача документов на приватизацию (простая) – 15 000 руб. Сбор полного пакета документов для приватизации по 1у адресу. Сроки исполнения приватизации от 7 рабочих дней.
  • Подача документов на приватизацию (ускоренная) – 20 000 руб. Полный пакет документов для приватизации предоставляется клиентом. Сроки регистрации приватизации 30 рабочих дней.
  • Cтоимость услуг по ускоренной приватизации жилья – 35 000 руб. Сбор полного пакета документов для приватизации по 1у адресу от 7 рабочих дней. Сроки регистрации приватизации 30 рабочих дней.
  • Оформление договора социального найма – 5 000 руб.
  • Сбор дополнительных документов для приватизации по Московской области – 10 000 руб.
  • Сбор документов по дополнительному адресу в Москве – 2 000 руб.
  • Приватизация через суд (Москва) – от 50 000 рублей.
  • Получение договора социального найма в судебном порядке – от 50 000 рублей
  • Восстановление ордера – 10 000 руб.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Обычно процесс приватизация является стандартной процедурой, где собирается необходимый комплект документов и подаётся в уполномоченные органы, в этом нет ничего сложного. Однако бывают возникают ситуации, не выписывающиеся в стандартную практику.

В таком случае приватизировать квартиру возможно только через суд, то есть получив решение суда вступившего в законную силу.

Для этого необходимо понимать перспективы выигрыша дела, законность исковых требований и плюс к этому необходимо собрать необходимые документы, на основании которых возможно будет отстоять свои исковые требования и получить положительное решение суда о приватизации жилья.

Наши юристы имеют богатый опыт работы в сфере недвижимости и жилищного права. Окажут содействие по предоставлению интересов в суде по вопросам приватизации квартиры, комнаты. Бесплатная оценка перспективы выигрыша дела, позволяет избежать лишней траты денег клиента и нашего времени. Фиксированные суммы гонорара так же избавят клиента от не предвиденных расходов в процессе работы.

  • Сколько стоит приватизировать квартиру через суд?
  • Основания приватизации в судебном порядке.
  • Основания для отказа в приватизации квартиры.
  • Порядок приватизации через суд.
  • Необходимые документы для приватизации квартиры через суд.
  • Исковое заявление о признании права на квартиру.

ПодробнееКомментариев: 4

Категория: Выписать из квартиры / Приватизация

Прописка в муниципальной квартире – регистрация по месту жительства граждан снимающих квартиру у государства. Все наниматели муниципального жилья равно в своих правах, с одной стороны это плюс, с другой стороны минус. Когда вопрос встаёт о приватизации муниципальной квартиры, участвовать в приватизации должны все прописанные граждане. Не стоит путать временную регистрацию с постоянной регистрацией. В приватизации участвуют только те, кто имеет постоянную регистрацию в муниципальной квартире. Многие наниматели муниципального жилья сталкиваются с проблемой, что не могут собрать всех прописанных в квартире людей для подачи документов на приватизацию в силу того, что человек остался прописанным в квартире, а по факту в ней не проживает. Что же делать в таком случае? – Выписать из муниципальной квартиры через суд для дальнейшего изменения договора социального найма и приватизации жилья.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Есть муниципальная квартира в которой прописан квартиросъёмщик. Накоплен дол порядка 200000 рублей по коммунальным начислениям. Человека могут выписать из квартиры и переселить его в общежитие из за накопившегося большого долга.

Квартиросъемщик хочет приватизировать квартиру, продать её, погасить долг и купить новую квартиру дешевле. И вопрос будет решён. Но не всё так просто. Прописанный человек при подаче заявления на приватизацию квартиру получает отказ на основании того, что у него долг по ЖКУ и приватизировать квартиру возможно только после оплаты долга.

Однако, получить кредит или занять сумму на погашение коммуналки он не может. Вопрос:

– что делать?

Мы оказываем содействие по оплате долга по коммунальным платежам, приватизации квартиры с последующей продажей:

  • Содействие в погашении задолженности по коммунальным платежам;
  • Помощь в приватизации квартиры;
  • Продажа квартиры и при необходимости приобретение новой квартиры.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Есть муниципальная квартира, в ней прописаны несколько человек. Квартиру необходимо приватизировать для того, что бы в дальнейшем продать.

В общем-то всё можно сделать самостоятельно, если иметь достаточное время и желание вникнуть в тему.

Если нет желания вникать в вопросы приватизации жилья и цель одна – потратить как можно меньше времени и получить как можно больше выгоды, тогда имеет смысл обратиться к нам.

  • Приватизируем квартиру по доверенности.
  • Произведем продажу квартиры по рыночной стоимости.
  • При необходимости подберем на покупку альтернативу.

ПодробнееКомментариев: 2

Категория: Приватизация

Для того, что бы приватизировать квартиру, необходимо предоставить определенный перечень документов в который входит обязательно договор социального найма жилья. В связи с тем, что многие живут не имея на руках данного договора, дальнейшие взаимоотношения с наймодателем невозможны без него. Существует множество проблем заключения договора социального найма.

Типовые отказы при заключении договора социального найма

  1. Отказ в заключении договора социального найма ввиду утраты ордера.
  2. Отказ в заключении договора социального найма ввиду того, что помещение передавалось для проживания как служебное жилье.
  3. Отказ в заключении договора социального найма из-за долгов по коммунальным платежам.
  4. Отказ в заключении договора социального найма из-за несогласия всех постоянно зарегистрированных в жилище (самый часто встречающийся случай – гражданин выехал в неизвестное направление)
  5. Отказ в заключении договора социального найма из-за того, что в ордере указаны уже не граждане РФ (или в квартиру вселены не граждане РФ/не подтверждается получение гражданства)
  6. Отказ в заключении договора социального найма из-за отсутствия подтверждения оплаты за коммунальные платежи за последние 3 года (часто встречается в сельской местности)
  7. Отказ в заключении договора социального найма из-за негодности жилого дома к проживанию.
  8. Отказ в заключении договора социального найма из-за того, что при вселении помещение имело статус общежития.

ПодробнееКомментариев: 12

Категория: Приватизация

Для чего нужно приватизировать квартиру? В чём преимущество приватизированного жилья перед муниципальным? Стоит ли приватизировать или лучше подождать? – подобного типа вопросами задаются множество граждан проживающих в муниципальном жилье. В связи с тем, что приватизацию жилья сделали бессрочной, спешить никуда не нужно, можно не в этом году, так в следующим заняться приватизацией. Давайте разберемся, в чём преимущества приватизированного и плюсы муниципального жилья.

  • Какие преимущества в приватизированном жилье.
  • Плюсы и минусы муниципального жилья.
  • Итого, плюсы и минусы приватизации.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Приватизация невозможна в случае, если жилплощадь:

  • Находится в аварийном состоянии и не пригодна для проживания;
  • Является служебным помещением организации, предназначенным для временного расселения сотрудников;
  • Расположена на территории закрытого военного городка;
  • Находится на территории общежития.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Приватизация началась после распада СССР в далёком 1991 году.

04 июля 1991 года был принят закон “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, одновременно с принятием данного закона были внесены соответствующие поправки в действующее законодательство РФ.

Под приватизацией принято понимать безвозмездную передачу недвижимости из государственной (муниципальной) собственности в частную. Результатом приватизации является приобретение права собственности на недвижимость с вытекающими правами и обязанностями.

  • Определение приватизации.
  • Что можно приватизировать?
  • Как приватизировать жилье?
  • Кто имеет право участвовать в приватизации?
  • Срок окончания приватизации.
  • Пример свидетельства о праве собственности.
  • Какими документами и законами регламентируется процесс приватизации?

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Приватизация квартиры – процесс чётко регламентированный, где необходимо только собрать нужные документы и получить квартиру в свою собственность. Это можно сделать самостоятельно, если позволяет время и сроки.

В этом нет ничего сложно, походить по инстанциям, собрать нужные документы и сдать их в месте с заявлением. Ниже постараемся описать подробно весь данный процесс, и рассказать о том, как можно самостоятельно приватизировать квартиру.

Весь процесс приватизации можно свести к нескольким этапам, выполнив которые, можно быть уверенным, что квартира будет приватизирована.

  1. Приведение жилья к стандартам и требованиям, подпадающим под приватизацию (например, выведение квартиры из статуса служебной, узаконивание перепланировки и пр.);
  2. Сбор всех документов;
  3. Сдача документов на приватизацию квартиры в уполномоченный орган, принимающий такое решение (отделы жилья, комитеты управления муниципальным имуществом и пр.). Проще всего обратиться в территориальные МФЦ, Центр госуслуг, службу «Одного окна» и пр.;
  4. Рассмотрение заявления и подписание договора о выведении квартиры из муниципального (государственного) ведения. Госрегистрация договора приватизации.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Рассмотрим типичную ситуацию: В муниципальной квартире прописаны несколько человек, но один из них не проживает в квартире. Необходимо приватизировать данную квартиру, но в связи с тем, что один из прописанных не проживает в квартире. не даёт ни согласия на приватизацию, ни отказ в приватизации – приватизировать квартиру не предоставляется возможным. Что делать?

– Выписать не проживающего человека из муниципальной квартиры и далее уже заниматься вопросами приватизации.

ПодробнееКомментариев: 0

Источник: https://www.moscow-v.com/privatizaciya/

Приватизация квартиры через МФЦ

Помощь приватизации комнаты
Помощь приватизации комнаты

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.

Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась  массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру,  но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

[attention type=yellow]
В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть
[/attention]
  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан. 

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

 Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

[attention type=green]
Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.
[/attention]

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
    Форма договора социального найма
  2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
  3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
  5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
  6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
    Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве  и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте.

Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается.

Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона.

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться.

[attention type=red]
С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).
[/attention]

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

 Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

 Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

 и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт 
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург  «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения.

Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc

Как приватизировать квартиру

Помощь приватизации комнаты

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям: 

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
  • запрос (заявление) о предоставлении государственной услуги — может быть оформлен сотрудником центра «Мои документы» во время обращения (либо вы можете заранее подготовить его, скачав бланк);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, удостоверяющий личность, — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
  • документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если документы подает представитель);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность);
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение — экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма);
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
  • документ, подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
  • документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;
  • документ, подтверждающий полномочия указанного выше органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим);
  • письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке. При этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации должен быть оформлен в срок не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением государственной услуги.

Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные документы.

Вы можете подать документы:

  • онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:

— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;

— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;

  • в центре госуслуг «Мои документы». 

Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:

  • договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
  • решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.

Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:

  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
  • ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
  • нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.
  • находящееся в аварийном состоянии;
  • в общежитиях;
  • в домах закрытых военных городков;
  • служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных;
  • находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. 

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/privatizaciya-kvartiry/

Помощь в приватизации квартиры: услуги юристов, а также их цена

Помощь приватизации комнаты

/ Приватизация / Получаем помощь в приватизации квартиры

Процесс перевода муниципального жилья довольно сложный и не всегда предсказуемый, поэтому не каждый заявитель сможет в одиночку добиться положительного решения администрации. В некоторых случаях без поддержки профессионала избежать рисков и отказов обойтись невозможно. Поговорим далее о том, на какую помощь можно рассчитывать и когда лучше делегировать дело профессионалу.

Процедура перевода объекта в частную собственность

Федеральным законом о приватизации жилых помещений граждане наделяются правом оформления муниципального объекта в свою собственность. Для этого достаточно являться ответственным квартиросъемщиком социальной квартиры или быть в ней прописанным, а также соблюсти все правила для проведения процедуры.

Условия для обращения в администрацию:

  • Помещение занимается на основании договора социального найма;
  • Заявитель прежде никогда не использовал свое право на приватизацию;
  • Остальные участники согласны на перевод в частную собственность или нотариально заверили свой отказ;
  • Необходимые для подачи документы собраны в полном объеме.

Оформить собственность на жилье, имеющее статус служебного или расположенное в аварийном доме в соответствии с действующим законодательством не получится.

В случае если вы никогда не сталкивались с этой процедурой и не знаете, с чего её начать, воспользуйтесь помощью в приватизации профильного юриста или адвоката. Это позволит избежать большинства ошибок и снизит риск получения отказа в проведении переоформления.

Особенности приватизации квартиры

Перед тем как начинать столь важный процесс, рекомендуем оценить все положительные и отрицательные его последствия, после чего принимать окончательное решение.

Преимущества проведения приватизации:

  • Квартира полностью переходит в собственность заявителей;
  • Помещение можно будет продать, подарить, сдать в аренду или передать по наследству;
  • Нет рисков выселения за допущенное нарушение правил и условий проживания по аренде;
  • Появится право на осуществление перепланировки объекта, что запрещалось по договору социального найма;
  • Владелец недвижимости освобождается от обязательных ежемесячных платежей на содержание жилья.

Какие минусы стоит учесть:

  • Придется платить ежегодный налог на жилье;
  • Собственник единолично будет нести всю ответственность за ущерб соседям в случае залива или пожара из его квартиры;
  • Есть риск наложения ареста на объект, если открыто исполнительное дело в отношении его хозяина;
  • Потеря права на получение крыши над головой от государства для малоимущих граждан;
  • Платежи за капремонт взимаются с владельца недвижимости.

Взвесьте все за и против и начинайте проведение процедуры. В случае если после получения прав на помещение вы захотите вернуть все назад, законом предусмотрена возможность отмены приватизации жилья и его передача предыдущему собственнику – муниципалитету.

Когда стоит обращаться за услугами к юристу?

В некоторых ситуациях самостоятельное обращение с заявлением в администрацию неизбежно приведет к получению отказа, поскольку у ответственного квартиросъемщика есть ряд осложнений, учесть которые может только опытный юрист, оказывающий профессиональную помощь в приватизации.

В каких случаях не обойтись без адвоката:

  • Когда заявителем уже был получен отказ;
  • Нет возможности самостоятельно заниматься процессом сбора документов;
  • Должностные лица намеренно затягивают сроки проведения процедуры;
  • Необходимо оспорить неправомерное решение местной администрации;
  • Требуется перевод служебной квартиры в статус муниципальной для дальнейшей приватизации;
  • В деле много потенциальных участников, которые не могут между собой мирно договориться.

Услуги специалиста могут предостеречь от совершения ошибок, что крайне важно при условии, что участвовать в переоформлении государственного жилья можно только один раз в жизни.

Вид услугиЦена в рублях
сбор необходимых документовОт 2000
Составление заявление на приватизациюОт 2000
Представительство в госорганахОт 3000
Сопровождение на подписании договора с муниципалитетомОт 2000
Подготовка письменного отказа от участия в процедуреОт 1000
Оспаривание вынесенного отказаОт 5000
Судебный процесс по отмене решения администрации под ключОт 10000

Окончательную стоимость услуг по вашему делу жилищный адвокат может назвать только после полного анализа сложившейся проблемы. Советуем предварительно воспользоваться бесплатной консультацией специалиста, чтобы он смог детально ознакомиться с вопросом и определить имеющиеся перспективы.

Ошибки, которые можно избежать

Процедура получения собственности на муниципальное жилье подразумевает не только активное участие заявителя в этом процессе, но и безошибочное составление всех необходимых заявлений.

Именно поэтому гражданам, которые столкнулись с проблемными ситуациями, связанными со сбором и подачей документов, рекомендуется заранее воспользоваться помощью в приватизации, которую оказывает профильный юрист.

Чем поможет адвокат в вашем деле:

  • Оценит все риски и спрогнозирует результат;
  • Поможет сторонам договориться о получении отказов от участия в оформлении квартиры;
  • Соберет документы, которые требуются для обращения в уполномоченный госорган;
  • Составит грамотное заявление в соответствии с требованиями федерального закона;
  • Оспорит полученный отказ в судебной инстанции;
  • Посодействует в оформлении перехода объекта в вашу собственность через Росреестр.

Если вам отказали в проведении процедуры на незаконных основаниях, вы можете обратиться с исковым заявлением в суд. Представительство адвоката в таких делах обязательно для повышения шансов на выигрыш.

Как показывает практика, цена ошибки в делах, связанных с недвижимостью, иногда равняется потерянному шансу на получение единственного в жизни собственного жилья. Мы рекомендуем заранее узнать, какие требования и условия предусмотрены законом для приватизации жилья, а также найти опытного юриста, который сможет вовремя урегулировать возникшую в деле проблему.

Заключение

Тысячи граждан в нашей стране проживают в муниципальных помещениях, но не оформляют их на себя, предполагая, что этот процесс таит в себе много опасностей и рисков лишиться хоть и государственной, но крыши над головой. Если вы также сомневаетесь в своих возможностях и правах, обратитесь за поддержкой к практикующему адвокату, чтобы стать собственником, минуя бюрократические сложности.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Консультации по России: 8 (800) 707-92-26.
Горячая линия в Москве: 8 (800) 707-92-26.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/pomoshh-v-privatizatsii-kvartiry.html

Приватизировать квартиру – помощь юриста в приватизации через суд

Помощь приватизации комнаты

Категория: Приватизация

Заключение договора соцнайма – заключение договоров соцнайма муниципальным жильём в том числе понуждение к заключению в судебном порядке;

Перезаключение договора соцнайма – юридическая помощь в перезаключении договора социального найма, представление интересов в суде. Поможем в случае отсутствия прописанных граждан

Приватизация квартиры – помощью в приватизации жилья в том числе через суд.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Оказываем содействие в приватизации квартир, комнат в Москве и области. Соберём и подготовим все необходимые документы для приватизации и оформим жильё в вашу собственность. Оказываем полный спектр услуг касающихся недвижимости, в том числе и снятия граждан не проживающих в муниципальной квартире через суд для дальнейшей её приватизации.

  • Подача документов на приватизацию (простая) – 5 000 руб. Без сбора документов. Сроки исполнения приватизации 2 рабочих дня.
  • Подача документов на приватизацию (простая) – 15 000 руб. Сбор полного пакета документов для приватизации по 1у адресу. Сроки исполнения приватизации от 7 рабочих дней.
  • Подача документов на приватизацию (ускоренная) – 20 000 руб. Полный пакет документов для приватизации предоставляется клиентом. Сроки регистрации приватизации 30 рабочих дней.
  • Cтоимость услуг по ускоренной приватизации жилья – 35 000 руб. Сбор полного пакета документов для приватизации по 1у адресу от 7 рабочих дней. Сроки регистрации приватизации 30 рабочих дней.
  • Оформление договора социального найма – 5 000 руб.
  • Сбор дополнительных документов для приватизации по Московской области – 10 000 руб.
  • Сбор документов по дополнительному адресу в Москве – 2 000 руб.
  • Приватизация через суд (Москва) – от 50 000 рублей.
  • Получение договора социального найма в судебном порядке – от 50 000 рублей
  • Восстановление ордера – 10 000 руб.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Обычно процесс приватизация является стандартной процедурой, где собирается необходимый комплект документов и подаётся в уполномоченные органы, в этом нет ничего сложного. Однако бывают возникают ситуации, не выписывающиеся в стандартную практику.

В таком случае приватизировать квартиру возможно только через суд, то есть получив решение суда вступившего в законную силу.

Для этого необходимо понимать перспективы выигрыша дела, законность исковых требований и плюс к этому необходимо собрать необходимые документы, на основании которых возможно будет отстоять свои исковые требования и получить положительное решение суда о приватизации жилья.

Наши юристы имеют богатый опыт работы в сфере недвижимости и жилищного права. Окажут содействие по предоставлению интересов в суде по вопросам приватизации квартиры, комнаты. Бесплатная оценка перспективы выигрыша дела, позволяет избежать лишней траты денег клиента и нашего времени. Фиксированные суммы гонорара так же избавят клиента от не предвиденных расходов в процессе работы.

  • Сколько стоит приватизировать квартиру через суд?
  • Основания приватизации в судебном порядке.
  • Основания для отказа в приватизации квартиры.
  • Порядок приватизации через суд.
  • Необходимые документы для приватизации квартиры через суд.
  • Исковое заявление о признании права на квартиру.

ПодробнееКомментариев: 4

Категория: Выписать из квартиры / Приватизация

Прописка в муниципальной квартире – регистрация по месту жительства граждан снимающих квартиру у государства. Все наниматели муниципального жилья равно в своих правах, с одной стороны это плюс, с другой стороны минус. Когда вопрос встаёт о приватизации муниципальной квартиры, участвовать в приватизации должны все прописанные граждане. Не стоит путать временную регистрацию с постоянной регистрацией. В приватизации участвуют только те, кто имеет постоянную регистрацию в муниципальной квартире. Многие наниматели муниципального жилья сталкиваются с проблемой, что не могут собрать всех прописанных в квартире людей для подачи документов на приватизацию в силу того, что человек остался прописанным в квартире, а по факту в ней не проживает. Что же делать в таком случае? – Выписать из муниципальной квартиры через суд для дальнейшего изменения договора социального найма и приватизации жилья.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Есть муниципальная квартира в которой прописан квартиросъёмщик. Накоплен дол порядка 200000 рублей по коммунальным начислениям. Человека могут выписать из квартиры и переселить его в общежитие из за накопившегося большого долга.

Квартиросъемщик хочет приватизировать квартиру, продать её, погасить долг и купить новую квартиру дешевле. И вопрос будет решён. Но не всё так просто. Прописанный человек при подаче заявления на приватизацию квартиру получает отказ на основании того, что у него долг по ЖКУ и приватизировать квартиру возможно только после оплаты долга.

Однако, получить кредит или занять сумму на погашение коммуналки он не может. Вопрос:

– что делать?

Мы оказываем содействие по оплате долга по коммунальным платежам, приватизации квартиры с последующей продажей:

  • Содействие в погашении задолженности по коммунальным платежам;
  • Помощь в приватизации квартиры;
  • Продажа квартиры и при необходимости приобретение новой квартиры.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Есть муниципальная квартира, в ней прописаны несколько человек. Квартиру необходимо приватизировать для того, что бы в дальнейшем продать.

В общем-то всё можно сделать самостоятельно, если иметь достаточное время и желание вникнуть в тему.

Если нет желания вникать в вопросы приватизации жилья и цель одна – потратить как можно меньше времени и получить как можно больше выгоды, тогда имеет смысл обратиться к нам.

  • Приватизируем квартиру по доверенности.
  • Произведем продажу квартиры по рыночной стоимости.
  • При необходимости подберем на покупку альтернативу.

ПодробнееКомментариев: 2

Категория: Приватизация

Для того, что бы приватизировать квартиру, необходимо предоставить определенный перечень документов в который входит обязательно договор социального найма жилья. В связи с тем, что многие живут не имея на руках данного договора, дальнейшие взаимоотношения с наймодателем невозможны без него. Существует множество проблем заключения договора социального найма.

Типовые отказы при заключении договора социального найма

  1. Отказ в заключении договора социального найма ввиду утраты ордера.
  2. Отказ в заключении договора социального найма ввиду того, что помещение передавалось для проживания как служебное жилье.
  3. Отказ в заключении договора социального найма из-за долгов по коммунальным платежам.
  4. Отказ в заключении договора социального найма из-за несогласия всех постоянно зарегистрированных в жилище (самый часто встречающийся случай – гражданин выехал в неизвестное направление)
  5. Отказ в заключении договора социального найма из-за того, что в ордере указаны уже не граждане РФ (или в квартиру вселены не граждане РФ/не подтверждается получение гражданства)
  6. Отказ в заключении договора социального найма из-за отсутствия подтверждения оплаты за коммунальные платежи за последние 3 года (часто встречается в сельской местности)
  7. Отказ в заключении договора социального найма из-за негодности жилого дома к проживанию.
  8. Отказ в заключении договора социального найма из-за того, что при вселении помещение имело статус общежития.

ПодробнееКомментариев: 12

Категория: Приватизация

Для чего нужно приватизировать квартиру? В чём преимущество приватизированного жилья перед муниципальным? Стоит ли приватизировать или лучше подождать? – подобного типа вопросами задаются множество граждан проживающих в муниципальном жилье. В связи с тем, что приватизацию жилья сделали бессрочной, спешить никуда не нужно, можно не в этом году, так в следующим заняться приватизацией. Давайте разберемся, в чём преимущества приватизированного и плюсы муниципального жилья.

  • Какие преимущества в приватизированном жилье.
  • Плюсы и минусы муниципального жилья.
  • Итого, плюсы и минусы приватизации.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Приватизация невозможна в случае, если жилплощадь:

  • Находится в аварийном состоянии и не пригодна для проживания;
  • Является служебным помещением организации, предназначенным для временного расселения сотрудников;
  • Расположена на территории закрытого военного городка;
  • Находится на территории общежития.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Приватизация началась после распада СССР в далёком 1991 году.

04 июля 1991 года был принят закон “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, одновременно с принятием данного закона были внесены соответствующие поправки в действующее законодательство РФ.

Под приватизацией принято понимать безвозмездную передачу недвижимости из государственной (муниципальной) собственности в частную. Результатом приватизации является приобретение права собственности на недвижимость с вытекающими правами и обязанностями.

  • Определение приватизации.
  • Что можно приватизировать?
  • Как приватизировать жилье?
  • Кто имеет право участвовать в приватизации?
  • Срок окончания приватизации.
  • Пример свидетельства о праве собственности.
  • Какими документами и законами регламентируется процесс приватизации?

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Приватизация квартиры – процесс чётко регламентированный, где необходимо только собрать нужные документы и получить квартиру в свою собственность. Это можно сделать самостоятельно, если позволяет время и сроки.

В этом нет ничего сложно, походить по инстанциям, собрать нужные документы и сдать их в месте с заявлением. Ниже постараемся описать подробно весь данный процесс, и рассказать о том, как можно самостоятельно приватизировать квартиру.

Весь процесс приватизации можно свести к нескольким этапам, выполнив которые, можно быть уверенным, что квартира будет приватизирована.

  1. Приведение жилья к стандартам и требованиям, подпадающим под приватизацию (например, выведение квартиры из статуса служебной, узаконивание перепланировки и пр.);
  2. Сбор всех документов;
  3. Сдача документов на приватизацию квартиры в уполномоченный орган, принимающий такое решение (отделы жилья, комитеты управления муниципальным имуществом и пр.). Проще всего обратиться в территориальные МФЦ, Центр госуслуг, службу «Одного окна» и пр.;
  4. Рассмотрение заявления и подписание договора о выведении квартиры из муниципального (государственного) ведения. Госрегистрация договора приватизации.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Рассмотрим типичную ситуацию: В муниципальной квартире прописаны несколько человек, но один из них не проживает в квартире. Необходимо приватизировать данную квартиру, но в связи с тем, что один из прописанных не проживает в квартире. не даёт ни согласия на приватизацию, ни отказ в приватизации – приватизировать квартиру не предоставляется возможным. Что делать?

– Выписать не проживающего человека из муниципальной квартиры и далее уже заниматься вопросами приватизации.

ПодробнееКомментариев: 0

Источник: https://www.moscow-v.com/privatizaciya/

Приватизация квартиры через МФЦ

Помощь приватизации комнаты
Помощь приватизации комнаты

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.

Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась  массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру,  но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

[attention type=yellow]
В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть
[/attention]
  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан. 

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

 Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

[attention type=green]
Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.
[/attention]

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
    Форма договора социального найма
  2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
  3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
  5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
  6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
    Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве  и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте.

Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается.

Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона.

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться.

[attention type=red]
С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).
[/attention]

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

 Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

 Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

 и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт 
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург  «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения.

Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc

Как приватизировать квартиру

Помощь приватизации комнаты

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям: 

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
  • запрос (заявление) о предоставлении государственной услуги — может быть оформлен сотрудником центра «Мои документы» во время обращения (либо вы можете заранее подготовить его, скачав бланк);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, удостоверяющий личность, — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
  • документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если документы подает представитель);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность);
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение — экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма);
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
  • документ, подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
  • документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;
  • документ, подтверждающий полномочия указанного выше органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим);
  • письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке. При этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации должен быть оформлен в срок не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением государственной услуги.

Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные документы.

Вы можете подать документы:

  • онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:

— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;

— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;

  • в центре госуслуг «Мои документы». 

Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:

  • договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
  • решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.

Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:

  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
  • ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
  • нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.
  • находящееся в аварийном состоянии;
  • в общежитиях;
  • в домах закрытых военных городков;
  • служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных;
  • находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. 

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/privatizaciya-kvartiry/

Помощь в приватизации квартиры: услуги юристов, а также их цена

Помощь приватизации комнаты

/ Приватизация / Получаем помощь в приватизации квартиры

Процесс перевода муниципального жилья довольно сложный и не всегда предсказуемый, поэтому не каждый заявитель сможет в одиночку добиться положительного решения администрации. В некоторых случаях без поддержки профессионала избежать рисков и отказов обойтись невозможно. Поговорим далее о том, на какую помощь можно рассчитывать и когда лучше делегировать дело профессионалу.

Процедура перевода объекта в частную собственность

Федеральным законом о приватизации жилых помещений граждане наделяются правом оформления муниципального объекта в свою собственность. Для этого достаточно являться ответственным квартиросъемщиком социальной квартиры или быть в ней прописанным, а также соблюсти все правила для проведения процедуры.

Условия для обращения в администрацию:

  • Помещение занимается на основании договора социального найма;
  • Заявитель прежде никогда не использовал свое право на приватизацию;
  • Остальные участники согласны на перевод в частную собственность или нотариально заверили свой отказ;
  • Необходимые для подачи документы собраны в полном объеме.

Оформить собственность на жилье, имеющее статус служебного или расположенное в аварийном доме в соответствии с действующим законодательством не получится.

В случае если вы никогда не сталкивались с этой процедурой и не знаете, с чего её начать, воспользуйтесь помощью в приватизации профильного юриста или адвоката. Это позволит избежать большинства ошибок и снизит риск получения отказа в проведении переоформления.

Особенности приватизации квартиры

Перед тем как начинать столь важный процесс, рекомендуем оценить все положительные и отрицательные его последствия, после чего принимать окончательное решение.

Преимущества проведения приватизации:

  • Квартира полностью переходит в собственность заявителей;
  • Помещение можно будет продать, подарить, сдать в аренду или передать по наследству;
  • Нет рисков выселения за допущенное нарушение правил и условий проживания по аренде;
  • Появится право на осуществление перепланировки объекта, что запрещалось по договору социального найма;
  • Владелец недвижимости освобождается от обязательных ежемесячных платежей на содержание жилья.

Какие минусы стоит учесть:

  • Придется платить ежегодный налог на жилье;
  • Собственник единолично будет нести всю ответственность за ущерб соседям в случае залива или пожара из его квартиры;
  • Есть риск наложения ареста на объект, если открыто исполнительное дело в отношении его хозяина;
  • Потеря права на получение крыши над головой от государства для малоимущих граждан;
  • Платежи за капремонт взимаются с владельца недвижимости.

Взвесьте все за и против и начинайте проведение процедуры. В случае если после получения прав на помещение вы захотите вернуть все назад, законом предусмотрена возможность отмены приватизации жилья и его передача предыдущему собственнику – муниципалитету.

Когда стоит обращаться за услугами к юристу?

В некоторых ситуациях самостоятельное обращение с заявлением в администрацию неизбежно приведет к получению отказа, поскольку у ответственного квартиросъемщика есть ряд осложнений, учесть которые может только опытный юрист, оказывающий профессиональную помощь в приватизации.

В каких случаях не обойтись без адвоката:

  • Когда заявителем уже был получен отказ;
  • Нет возможности самостоятельно заниматься процессом сбора документов;
  • Должностные лица намеренно затягивают сроки проведения процедуры;
  • Необходимо оспорить неправомерное решение местной администрации;
  • Требуется перевод служебной квартиры в статус муниципальной для дальнейшей приватизации;
  • В деле много потенциальных участников, которые не могут между собой мирно договориться.

Услуги специалиста могут предостеречь от совершения ошибок, что крайне важно при условии, что участвовать в переоформлении государственного жилья можно только один раз в жизни.

Вид услугиЦена в рублях
сбор необходимых документовОт 2000
Составление заявление на приватизациюОт 2000
Представительство в госорганахОт 3000
Сопровождение на подписании договора с муниципалитетомОт 2000
Подготовка письменного отказа от участия в процедуреОт 1000
Оспаривание вынесенного отказаОт 5000
Судебный процесс по отмене решения администрации под ключОт 10000

Окончательную стоимость услуг по вашему делу жилищный адвокат может назвать только после полного анализа сложившейся проблемы. Советуем предварительно воспользоваться бесплатной консультацией специалиста, чтобы он смог детально ознакомиться с вопросом и определить имеющиеся перспективы.

Ошибки, которые можно избежать

Процедура получения собственности на муниципальное жилье подразумевает не только активное участие заявителя в этом процессе, но и безошибочное составление всех необходимых заявлений.

Именно поэтому гражданам, которые столкнулись с проблемными ситуациями, связанными со сбором и подачей документов, рекомендуется заранее воспользоваться помощью в приватизации, которую оказывает профильный юрист.

Чем поможет адвокат в вашем деле:

  • Оценит все риски и спрогнозирует результат;
  • Поможет сторонам договориться о получении отказов от участия в оформлении квартиры;
  • Соберет документы, которые требуются для обращения в уполномоченный госорган;
  • Составит грамотное заявление в соответствии с требованиями федерального закона;
  • Оспорит полученный отказ в судебной инстанции;
  • Посодействует в оформлении перехода объекта в вашу собственность через Росреестр.

Если вам отказали в проведении процедуры на незаконных основаниях, вы можете обратиться с исковым заявлением в суд. Представительство адвоката в таких делах обязательно для повышения шансов на выигрыш.

Как показывает практика, цена ошибки в делах, связанных с недвижимостью, иногда равняется потерянному шансу на получение единственного в жизни собственного жилья. Мы рекомендуем заранее узнать, какие требования и условия предусмотрены законом для приватизации жилья, а также найти опытного юриста, который сможет вовремя урегулировать возникшую в деле проблему.

Заключение

Тысячи граждан в нашей стране проживают в муниципальных помещениях, но не оформляют их на себя, предполагая, что этот процесс таит в себе много опасностей и рисков лишиться хоть и государственной, но крыши над головой. Если вы также сомневаетесь в своих возможностях и правах, обратитесь за поддержкой к практикующему адвокату, чтобы стать собственником, минуя бюрократические сложности.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Консультации по России: 8 (800) 707-92-26.
Горячая линия в Москве: 8 (800) 707-92-26.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/pomoshh-v-privatizatsii-kvartiry.html

Приватизировать квартиру – помощь юриста в приватизации через суд

Помощь приватизации комнаты

Категория: Приватизация

Заключение договора соцнайма – заключение договоров соцнайма муниципальным жильём в том числе понуждение к заключению в судебном порядке;

Перезаключение договора соцнайма – юридическая помощь в перезаключении договора социального найма, представление интересов в суде. Поможем в случае отсутствия прописанных граждан

Приватизация квартиры – помощью в приватизации жилья в том числе через суд.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Оказываем содействие в приватизации квартир, комнат в Москве и области. Соберём и подготовим все необходимые документы для приватизации и оформим жильё в вашу собственность. Оказываем полный спектр услуг касающихся недвижимости, в том числе и снятия граждан не проживающих в муниципальной квартире через суд для дальнейшей её приватизации.

  • Подача документов на приватизацию (простая) – 5 000 руб. Без сбора документов. Сроки исполнения приватизации 2 рабочих дня.
  • Подача документов на приватизацию (простая) – 15 000 руб. Сбор полного пакета документов для приватизации по 1у адресу. Сроки исполнения приватизации от 7 рабочих дней.
  • Подача документов на приватизацию (ускоренная) – 20 000 руб. Полный пакет документов для приватизации предоставляется клиентом. Сроки регистрации приватизации 30 рабочих дней.
  • Cтоимость услуг по ускоренной приватизации жилья – 35 000 руб. Сбор полного пакета документов для приватизации по 1у адресу от 7 рабочих дней. Сроки регистрации приватизации 30 рабочих дней.
  • Оформление договора социального найма – 5 000 руб.
  • Сбор дополнительных документов для приватизации по Московской области – 10 000 руб.
  • Сбор документов по дополнительному адресу в Москве – 2 000 руб.
  • Приватизация через суд (Москва) – от 50 000 рублей.
  • Получение договора социального найма в судебном порядке – от 50 000 рублей
  • Восстановление ордера – 10 000 руб.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Обычно процесс приватизация является стандартной процедурой, где собирается необходимый комплект документов и подаётся в уполномоченные органы, в этом нет ничего сложного. Однако бывают возникают ситуации, не выписывающиеся в стандартную практику.

В таком случае приватизировать квартиру возможно только через суд, то есть получив решение суда вступившего в законную силу.

Для этого необходимо понимать перспективы выигрыша дела, законность исковых требований и плюс к этому необходимо собрать необходимые документы, на основании которых возможно будет отстоять свои исковые требования и получить положительное решение суда о приватизации жилья.

Наши юристы имеют богатый опыт работы в сфере недвижимости и жилищного права. Окажут содействие по предоставлению интересов в суде по вопросам приватизации квартиры, комнаты. Бесплатная оценка перспективы выигрыша дела, позволяет избежать лишней траты денег клиента и нашего времени. Фиксированные суммы гонорара так же избавят клиента от не предвиденных расходов в процессе работы.

  • Сколько стоит приватизировать квартиру через суд?
  • Основания приватизации в судебном порядке.
  • Основания для отказа в приватизации квартиры.
  • Порядок приватизации через суд.
  • Необходимые документы для приватизации квартиры через суд.
  • Исковое заявление о признании права на квартиру.

ПодробнееКомментариев: 4

Категория: Выписать из квартиры / Приватизация

Прописка в муниципальной квартире – регистрация по месту жительства граждан снимающих квартиру у государства. Все наниматели муниципального жилья равно в своих правах, с одной стороны это плюс, с другой стороны минус. Когда вопрос встаёт о приватизации муниципальной квартиры, участвовать в приватизации должны все прописанные граждане. Не стоит путать временную регистрацию с постоянной регистрацией. В приватизации участвуют только те, кто имеет постоянную регистрацию в муниципальной квартире. Многие наниматели муниципального жилья сталкиваются с проблемой, что не могут собрать всех прописанных в квартире людей для подачи документов на приватизацию в силу того, что человек остался прописанным в квартире, а по факту в ней не проживает. Что же делать в таком случае? – Выписать из муниципальной квартиры через суд для дальнейшего изменения договора социального найма и приватизации жилья.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Есть муниципальная квартира в которой прописан квартиросъёмщик. Накоплен дол порядка 200000 рублей по коммунальным начислениям. Человека могут выписать из квартиры и переселить его в общежитие из за накопившегося большого долга.

Квартиросъемщик хочет приватизировать квартиру, продать её, погасить долг и купить новую квартиру дешевле. И вопрос будет решён. Но не всё так просто. Прописанный человек при подаче заявления на приватизацию квартиру получает отказ на основании того, что у него долг по ЖКУ и приватизировать квартиру возможно только после оплаты долга.

Однако, получить кредит или занять сумму на погашение коммуналки он не может. Вопрос:

– что делать?

Мы оказываем содействие по оплате долга по коммунальным платежам, приватизации квартиры с последующей продажей:

  • Содействие в погашении задолженности по коммунальным платежам;
  • Помощь в приватизации квартиры;
  • Продажа квартиры и при необходимости приобретение новой квартиры.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Есть муниципальная квартира, в ней прописаны несколько человек. Квартиру необходимо приватизировать для того, что бы в дальнейшем продать.

В общем-то всё можно сделать самостоятельно, если иметь достаточное время и желание вникнуть в тему.

Если нет желания вникать в вопросы приватизации жилья и цель одна – потратить как можно меньше времени и получить как можно больше выгоды, тогда имеет смысл обратиться к нам.

  • Приватизируем квартиру по доверенности.
  • Произведем продажу квартиры по рыночной стоимости.
  • При необходимости подберем на покупку альтернативу.

ПодробнееКомментариев: 2

Категория: Приватизация

Для того, что бы приватизировать квартиру, необходимо предоставить определенный перечень документов в который входит обязательно договор социального найма жилья. В связи с тем, что многие живут не имея на руках данного договора, дальнейшие взаимоотношения с наймодателем невозможны без него. Существует множество проблем заключения договора социального найма.

Типовые отказы при заключении договора социального найма

  1. Отказ в заключении договора социального найма ввиду утраты ордера.
  2. Отказ в заключении договора социального найма ввиду того, что помещение передавалось для проживания как служебное жилье.
  3. Отказ в заключении договора социального найма из-за долгов по коммунальным платежам.
  4. Отказ в заключении договора социального найма из-за несогласия всех постоянно зарегистрированных в жилище (самый часто встречающийся случай – гражданин выехал в неизвестное направление)
  5. Отказ в заключении договора социального найма из-за того, что в ордере указаны уже не граждане РФ (или в квартиру вселены не граждане РФ/не подтверждается получение гражданства)
  6. Отказ в заключении договора социального найма из-за отсутствия подтверждения оплаты за коммунальные платежи за последние 3 года (часто встречается в сельской местности)
  7. Отказ в заключении договора социального найма из-за негодности жилого дома к проживанию.
  8. Отказ в заключении договора социального найма из-за того, что при вселении помещение имело статус общежития.

ПодробнееКомментариев: 12

Категория: Приватизация

Для чего нужно приватизировать квартиру? В чём преимущество приватизированного жилья перед муниципальным? Стоит ли приватизировать или лучше подождать? – подобного типа вопросами задаются множество граждан проживающих в муниципальном жилье. В связи с тем, что приватизацию жилья сделали бессрочной, спешить никуда не нужно, можно не в этом году, так в следующим заняться приватизацией. Давайте разберемся, в чём преимущества приватизированного и плюсы муниципального жилья.

  • Какие преимущества в приватизированном жилье.
  • Плюсы и минусы муниципального жилья.
  • Итого, плюсы и минусы приватизации.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Приватизация невозможна в случае, если жилплощадь:

  • Находится в аварийном состоянии и не пригодна для проживания;
  • Является служебным помещением организации, предназначенным для временного расселения сотрудников;
  • Расположена на территории закрытого военного городка;
  • Находится на территории общежития.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Приватизация началась после распада СССР в далёком 1991 году.

04 июля 1991 года был принят закон “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, одновременно с принятием данного закона были внесены соответствующие поправки в действующее законодательство РФ.

Под приватизацией принято понимать безвозмездную передачу недвижимости из государственной (муниципальной) собственности в частную. Результатом приватизации является приобретение права собственности на недвижимость с вытекающими правами и обязанностями.

  • Определение приватизации.
  • Что можно приватизировать?
  • Как приватизировать жилье?
  • Кто имеет право участвовать в приватизации?
  • Срок окончания приватизации.
  • Пример свидетельства о праве собственности.
  • Какими документами и законами регламентируется процесс приватизации?

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Приватизация квартиры – процесс чётко регламентированный, где необходимо только собрать нужные документы и получить квартиру в свою собственность. Это можно сделать самостоятельно, если позволяет время и сроки.

В этом нет ничего сложно, походить по инстанциям, собрать нужные документы и сдать их в месте с заявлением. Ниже постараемся описать подробно весь данный процесс, и рассказать о том, как можно самостоятельно приватизировать квартиру.

Весь процесс приватизации можно свести к нескольким этапам, выполнив которые, можно быть уверенным, что квартира будет приватизирована.

  1. Приведение жилья к стандартам и требованиям, подпадающим под приватизацию (например, выведение квартиры из статуса служебной, узаконивание перепланировки и пр.);
  2. Сбор всех документов;
  3. Сдача документов на приватизацию квартиры в уполномоченный орган, принимающий такое решение (отделы жилья, комитеты управления муниципальным имуществом и пр.). Проще всего обратиться в территориальные МФЦ, Центр госуслуг, службу «Одного окна» и пр.;
  4. Рассмотрение заявления и подписание договора о выведении квартиры из муниципального (государственного) ведения. Госрегистрация договора приватизации.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Рассмотрим типичную ситуацию: В муниципальной квартире прописаны несколько человек, но один из них не проживает в квартире. Необходимо приватизировать данную квартиру, но в связи с тем, что один из прописанных не проживает в квартире. не даёт ни согласия на приватизацию, ни отказ в приватизации – приватизировать квартиру не предоставляется возможным. Что делать?

– Выписать не проживающего человека из муниципальной квартиры и далее уже заниматься вопросами приватизации.

ПодробнееКомментариев: 0

Источник: https://www.moscow-v.com/privatizaciya/

Приватизация квартиры через МФЦ

Помощь приватизации комнаты
Помощь приватизации комнаты

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам.

Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась  массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства.

К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру,  но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

[attention type=yellow]
В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть
[/attention]
  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан. 

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

 Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

[attention type=green]
Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.
[/attention]

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
    Форма договора социального найма
  2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
  3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
  5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
  6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
    Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве  и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте.

Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается.

Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона.

Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться.

[attention type=red]
С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).
[/attention]

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

 Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

 Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

 и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт 
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург  «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.

На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения.

Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/privatizaciya-kvartiry-cherez-mfc

Как приватизировать квартиру

Помощь приватизации комнаты

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям: 

  • вы гражданин Российской Федерации;
  • вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
  • занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
  • вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
  • у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
  • запрос (заявление) о предоставлении государственной услуги — может быть оформлен сотрудником центра «Мои документы» во время обращения (либо вы можете заранее подготовить его, скачав бланк);
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, удостоверяющий личность, — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
  • документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если документы подает представитель);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность);
  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение — экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма);
  • ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации;
  • свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
  • документ, подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;
  • выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
  • документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;
  • документ, подтверждающий полномочия указанного выше органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим);
  • письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке. При этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации должен быть оформлен в срок не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением государственной услуги.

Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные документы.

Вы можете подать документы:

  • онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:

— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;

— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;

  • в центре госуслуг «Мои документы». 

Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.

После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:

  • договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «Мои документы»;
  • решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.

Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:

  • договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
  • ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
  • нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.
  • находящееся в аварийном состоянии;
  • в общежитиях;
  • в домах закрытых военных городков;
  • служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных;
  • находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. 

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-dom-i-dvor/privatizaciya-kvartiry/

Помощь в приватизации квартиры: услуги юристов, а также их цена

Помощь приватизации комнаты

/ Приватизация / Получаем помощь в приватизации квартиры

Процесс перевода муниципального жилья довольно сложный и не всегда предсказуемый, поэтому не каждый заявитель сможет в одиночку добиться положительного решения администрации. В некоторых случаях без поддержки профессионала избежать рисков и отказов обойтись невозможно. Поговорим далее о том, на какую помощь можно рассчитывать и когда лучше делегировать дело профессионалу.

Процедура перевода объекта в частную собственность

Федеральным законом о приватизации жилых помещений граждане наделяются правом оформления муниципального объекта в свою собственность. Для этого достаточно являться ответственным квартиросъемщиком социальной квартиры или быть в ней прописанным, а также соблюсти все правила для проведения процедуры.

Условия для обращения в администрацию:

  • Помещение занимается на основании договора социального найма;
  • Заявитель прежде никогда не использовал свое право на приватизацию;
  • Остальные участники согласны на перевод в частную собственность или нотариально заверили свой отказ;
  • Необходимые для подачи документы собраны в полном объеме.

Оформить собственность на жилье, имеющее статус служебного или расположенное в аварийном доме в соответствии с действующим законодательством не получится.

В случае если вы никогда не сталкивались с этой процедурой и не знаете, с чего её начать, воспользуйтесь помощью в приватизации профильного юриста или адвоката. Это позволит избежать большинства ошибок и снизит риск получения отказа в проведении переоформления.

Особенности приватизации квартиры

Перед тем как начинать столь важный процесс, рекомендуем оценить все положительные и отрицательные его последствия, после чего принимать окончательное решение.

Преимущества проведения приватизации:

  • Квартира полностью переходит в собственность заявителей;
  • Помещение можно будет продать, подарить, сдать в аренду или передать по наследству;
  • Нет рисков выселения за допущенное нарушение правил и условий проживания по аренде;
  • Появится право на осуществление перепланировки объекта, что запрещалось по договору социального найма;
  • Владелец недвижимости освобождается от обязательных ежемесячных платежей на содержание жилья.

Какие минусы стоит учесть:

  • Придется платить ежегодный налог на жилье;
  • Собственник единолично будет нести всю ответственность за ущерб соседям в случае залива или пожара из его квартиры;
  • Есть риск наложения ареста на объект, если открыто исполнительное дело в отношении его хозяина;
  • Потеря права на получение крыши над головой от государства для малоимущих граждан;
  • Платежи за капремонт взимаются с владельца недвижимости.

Взвесьте все за и против и начинайте проведение процедуры. В случае если после получения прав на помещение вы захотите вернуть все назад, законом предусмотрена возможность отмены приватизации жилья и его передача предыдущему собственнику – муниципалитету.

Когда стоит обращаться за услугами к юристу?

В некоторых ситуациях самостоятельное обращение с заявлением в администрацию неизбежно приведет к получению отказа, поскольку у ответственного квартиросъемщика есть ряд осложнений, учесть которые может только опытный юрист, оказывающий профессиональную помощь в приватизации.

В каких случаях не обойтись без адвоката:

  • Когда заявителем уже был получен отказ;
  • Нет возможности самостоятельно заниматься процессом сбора документов;
  • Должностные лица намеренно затягивают сроки проведения процедуры;
  • Необходимо оспорить неправомерное решение местной администрации;
  • Требуется перевод служебной квартиры в статус муниципальной для дальнейшей приватизации;
  • В деле много потенциальных участников, которые не могут между собой мирно договориться.

Услуги специалиста могут предостеречь от совершения ошибок, что крайне важно при условии, что участвовать в переоформлении государственного жилья можно только один раз в жизни.

Вид услугиЦена в рублях
сбор необходимых документовОт 2000
Составление заявление на приватизациюОт 2000
Представительство в госорганахОт 3000
Сопровождение на подписании договора с муниципалитетомОт 2000
Подготовка письменного отказа от участия в процедуреОт 1000
Оспаривание вынесенного отказаОт 5000
Судебный процесс по отмене решения администрации под ключОт 10000

Окончательную стоимость услуг по вашему делу жилищный адвокат может назвать только после полного анализа сложившейся проблемы. Советуем предварительно воспользоваться бесплатной консультацией специалиста, чтобы он смог детально ознакомиться с вопросом и определить имеющиеся перспективы.

Ошибки, которые можно избежать

Процедура получения собственности на муниципальное жилье подразумевает не только активное участие заявителя в этом процессе, но и безошибочное составление всех необходимых заявлений.

Именно поэтому гражданам, которые столкнулись с проблемными ситуациями, связанными со сбором и подачей документов, рекомендуется заранее воспользоваться помощью в приватизации, которую оказывает профильный юрист.

Чем поможет адвокат в вашем деле:

  • Оценит все риски и спрогнозирует результат;
  • Поможет сторонам договориться о получении отказов от участия в оформлении квартиры;
  • Соберет документы, которые требуются для обращения в уполномоченный госорган;
  • Составит грамотное заявление в соответствии с требованиями федерального закона;
  • Оспорит полученный отказ в судебной инстанции;
  • Посодействует в оформлении перехода объекта в вашу собственность через Росреестр.

Если вам отказали в проведении процедуры на незаконных основаниях, вы можете обратиться с исковым заявлением в суд. Представительство адвоката в таких делах обязательно для повышения шансов на выигрыш.

Как показывает практика, цена ошибки в делах, связанных с недвижимостью, иногда равняется потерянному шансу на получение единственного в жизни собственного жилья. Мы рекомендуем заранее узнать, какие требования и условия предусмотрены законом для приватизации жилья, а также найти опытного юриста, который сможет вовремя урегулировать возникшую в деле проблему.

Заключение

Тысячи граждан в нашей стране проживают в муниципальных помещениях, но не оформляют их на себя, предполагая, что этот процесс таит в себе много опасностей и рисков лишиться хоть и государственной, но крыши над головой. Если вы также сомневаетесь в своих возможностях и правах, обратитесь за поддержкой к практикующему адвокату, чтобы стать собственником, минуя бюрократические сложности.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Консультации по России: 8 (800) 707-92-26.
Горячая линия в Москве: 8 (800) 707-92-26.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/pomoshh-v-privatizatsii-kvartiry.html

Приватизировать квартиру – помощь юриста в приватизации через суд

Помощь приватизации комнаты

Категория: Приватизация

Заключение договора соцнайма – заключение договоров соцнайма муниципальным жильём в том числе понуждение к заключению в судебном порядке;

Перезаключение договора соцнайма – юридическая помощь в перезаключении договора социального найма, представление интересов в суде. Поможем в случае отсутствия прописанных граждан

Приватизация квартиры – помощью в приватизации жилья в том числе через суд.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Оказываем содействие в приватизации квартир, комнат в Москве и области. Соберём и подготовим все необходимые документы для приватизации и оформим жильё в вашу собственность. Оказываем полный спектр услуг касающихся недвижимости, в том числе и снятия граждан не проживающих в муниципальной квартире через суд для дальнейшей её приватизации.

  • Подача документов на приватизацию (простая) – 5 000 руб. Без сбора документов. Сроки исполнения приватизации 2 рабочих дня.
  • Подача документов на приватизацию (простая) – 15 000 руб. Сбор полного пакета документов для приватизации по 1у адресу. Сроки исполнения приватизации от 7 рабочих дней.
  • Подача документов на приватизацию (ускоренная) – 20 000 руб. Полный пакет документов для приватизации предоставляется клиентом. Сроки регистрации приватизации 30 рабочих дней.
  • Cтоимость услуг по ускоренной приватизации жилья – 35 000 руб. Сбор полного пакета документов для приватизации по 1у адресу от 7 рабочих дней. Сроки регистрации приватизации 30 рабочих дней.
  • Оформление договора социального найма – 5 000 руб.
  • Сбор дополнительных документов для приватизации по Московской области – 10 000 руб.
  • Сбор документов по дополнительному адресу в Москве – 2 000 руб.
  • Приватизация через суд (Москва) – от 50 000 рублей.
  • Получение договора социального найма в судебном порядке – от 50 000 рублей
  • Восстановление ордера – 10 000 руб.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Обычно процесс приватизация является стандартной процедурой, где собирается необходимый комплект документов и подаётся в уполномоченные органы, в этом нет ничего сложного. Однако бывают возникают ситуации, не выписывающиеся в стандартную практику.

В таком случае приватизировать квартиру возможно только через суд, то есть получив решение суда вступившего в законную силу.

Для этого необходимо понимать перспективы выигрыша дела, законность исковых требований и плюс к этому необходимо собрать необходимые документы, на основании которых возможно будет отстоять свои исковые требования и получить положительное решение суда о приватизации жилья.

Наши юристы имеют богатый опыт работы в сфере недвижимости и жилищного права. Окажут содействие по предоставлению интересов в суде по вопросам приватизации квартиры, комнаты. Бесплатная оценка перспективы выигрыша дела, позволяет избежать лишней траты денег клиента и нашего времени. Фиксированные суммы гонорара так же избавят клиента от не предвиденных расходов в процессе работы.

  • Сколько стоит приватизировать квартиру через суд?
  • Основания приватизации в судебном порядке.
  • Основания для отказа в приватизации квартиры.
  • Порядок приватизации через суд.
  • Необходимые документы для приватизации квартиры через суд.
  • Исковое заявление о признании права на квартиру.

ПодробнееКомментариев: 4

Категория: Выписать из квартиры / Приватизация

Прописка в муниципальной квартире – регистрация по месту жительства граждан снимающих квартиру у государства. Все наниматели муниципального жилья равно в своих правах, с одной стороны это плюс, с другой стороны минус. Когда вопрос встаёт о приватизации муниципальной квартиры, участвовать в приватизации должны все прописанные граждане. Не стоит путать временную регистрацию с постоянной регистрацией. В приватизации участвуют только те, кто имеет постоянную регистрацию в муниципальной квартире. Многие наниматели муниципального жилья сталкиваются с проблемой, что не могут собрать всех прописанных в квартире людей для подачи документов на приватизацию в силу того, что человек остался прописанным в квартире, а по факту в ней не проживает. Что же делать в таком случае? – Выписать из муниципальной квартиры через суд для дальнейшего изменения договора социального найма и приватизации жилья.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Есть муниципальная квартира в которой прописан квартиросъёмщик. Накоплен дол порядка 200000 рублей по коммунальным начислениям. Человека могут выписать из квартиры и переселить его в общежитие из за накопившегося большого долга.

Квартиросъемщик хочет приватизировать квартиру, продать её, погасить долг и купить новую квартиру дешевле. И вопрос будет решён. Но не всё так просто. Прописанный человек при подаче заявления на приватизацию квартиру получает отказ на основании того, что у него долг по ЖКУ и приватизировать квартиру возможно только после оплаты долга.

Однако, получить кредит или занять сумму на погашение коммуналки он не может. Вопрос:

– что делать?

Мы оказываем содействие по оплате долга по коммунальным платежам, приватизации квартиры с последующей продажей:

  • Содействие в погашении задолженности по коммунальным платежам;
  • Помощь в приватизации квартиры;
  • Продажа квартиры и при необходимости приобретение новой квартиры.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Есть муниципальная квартира, в ней прописаны несколько человек. Квартиру необходимо приватизировать для того, что бы в дальнейшем продать.

В общем-то всё можно сделать самостоятельно, если иметь достаточное время и желание вникнуть в тему.

Если нет желания вникать в вопросы приватизации жилья и цель одна – потратить как можно меньше времени и получить как можно больше выгоды, тогда имеет смысл обратиться к нам.

  • Приватизируем квартиру по доверенности.
  • Произведем продажу квартиры по рыночной стоимости.
  • При необходимости подберем на покупку альтернативу.

ПодробнееКомментариев: 2

Категория: Приватизация

Для того, что бы приватизировать квартиру, необходимо предоставить определенный перечень документов в который входит обязательно договор социального найма жилья. В связи с тем, что многие живут не имея на руках данного договора, дальнейшие взаимоотношения с наймодателем невозможны без него. Существует множество проблем заключения договора социального найма.

Типовые отказы при заключении договора социального найма

  1. Отказ в заключении договора социального найма ввиду утраты ордера.
  2. Отказ в заключении договора социального найма ввиду того, что помещение передавалось для проживания как служебное жилье.
  3. Отказ в заключении договора социального найма из-за долгов по коммунальным платежам.
  4. Отказ в заключении договора социального найма из-за несогласия всех постоянно зарегистрированных в жилище (самый часто встречающийся случай – гражданин выехал в неизвестное направление)
  5. Отказ в заключении договора социального найма из-за того, что в ордере указаны уже не граждане РФ (или в квартиру вселены не граждане РФ/не подтверждается получение гражданства)
  6. Отказ в заключении договора социального найма из-за отсутствия подтверждения оплаты за коммунальные платежи за последние 3 года (часто встречается в сельской местности)
  7. Отказ в заключении договора социального найма из-за негодности жилого дома к проживанию.
  8. Отказ в заключении договора социального найма из-за того, что при вселении помещение имело статус общежития.

ПодробнееКомментариев: 12

Категория: Приватизация

Для чего нужно приватизировать квартиру? В чём преимущество приватизированного жилья перед муниципальным? Стоит ли приватизировать или лучше подождать? – подобного типа вопросами задаются множество граждан проживающих в муниципальном жилье. В связи с тем, что приватизацию жилья сделали бессрочной, спешить никуда не нужно, можно не в этом году, так в следующим заняться приватизацией. Давайте разберемся, в чём преимущества приватизированного и плюсы муниципального жилья.

  • Какие преимущества в приватизированном жилье.
  • Плюсы и минусы муниципального жилья.
  • Итого, плюсы и минусы приватизации.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Приватизация невозможна в случае, если жилплощадь:

  • Находится в аварийном состоянии и не пригодна для проживания;
  • Является служебным помещением организации, предназначенным для временного расселения сотрудников;
  • Расположена на территории закрытого военного городка;
  • Находится на территории общежития.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Приватизация началась после распада СССР в далёком 1991 году.

04 июля 1991 года был принят закон “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, одновременно с принятием данного закона были внесены соответствующие поправки в действующее законодательство РФ.

Под приватизацией принято понимать безвозмездную передачу недвижимости из государственной (муниципальной) собственности в частную. Результатом приватизации является приобретение права собственности на недвижимость с вытекающими правами и обязанностями.

  • Определение приватизации.
  • Что можно приватизировать?
  • Как приватизировать жилье?
  • Кто имеет право участвовать в приватизации?
  • Срок окончания приватизации.
  • Пример свидетельства о праве собственности.
  • Какими документами и законами регламентируется процесс приватизации?

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Приватизация квартиры – процесс чётко регламентированный, где необходимо только собрать нужные документы и получить квартиру в свою собственность. Это можно сделать самостоятельно, если позволяет время и сроки.

В этом нет ничего сложно, походить по инстанциям, собрать нужные документы и сдать их в месте с заявлением. Ниже постараемся описать подробно весь данный процесс, и рассказать о том, как можно самостоятельно приватизировать квартиру.

Весь процесс приватизации можно свести к нескольким этапам, выполнив которые, можно быть уверенным, что квартира будет приватизирована.

  1. Приведение жилья к стандартам и требованиям, подпадающим под приватизацию (например, выведение квартиры из статуса служебной, узаконивание перепланировки и пр.);
  2. Сбор всех документов;
  3. Сдача документов на приватизацию квартиры в уполномоченный орган, принимающий такое решение (отделы жилья, комитеты управления муниципальным имуществом и пр.). Проще всего обратиться в территориальные МФЦ, Центр госуслуг, службу «Одного окна» и пр.;
  4. Рассмотрение заявления и подписание договора о выведении квартиры из муниципального (государственного) ведения. Госрегистрация договора приватизации.

ПодробнееКомментариев: 0

Категория: Приватизация

Рассмотрим типичную ситуацию: В муниципальной квартире прописаны несколько человек, но один из них не проживает в квартире. Необходимо приватизировать данную квартиру, но в связи с тем, что один из прописанных не проживает в квартире. не даёт ни согласия на приватизацию, ни отказ в приватизации – приватизировать квартиру не предоставляется возможным. Что делать?

– Выписать не проживающего человека из муниципальной квартиры и далее уже заниматься вопросами приватизации.

ПодробнееКомментариев: 0

Источник: https://www.moscow-v.com/privatizaciya/

Как приватизировать квартиру в Балашихе

Источник: https://balashiha.gorod.guru/privatizaciya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.